Инвестиционная квартира стала пассивом? Что делать, если квартира работает в минус? — 26 июля 2026 г. в 05:51:31.482
Инвестиционная квартира стала пассивом? Что делать, если квартира работает в минус? План был отличным: вы покупаете недвижимость, пускаете квартирантов, и их платежи полностью покрывают ваш долг банку. В идеале — квартира окупает сама себя, а вы получаете готовый актив. Но получилось иначе. Денег от сдачи квартиры не хватает на ежемесячный взнос по ипотеке. Каждый месяц вы доплачиваете банку разницу из собственных средств. Прибавьте к этому налоги, коммуналку, периоды простоя и неизбежный ремонт после жильцов. Вместо инвестиции вы получили ежемесячный убыток. Может пора продать эту квартиру? Как это понять? - Квартира тянет деньги из вашего кармана. - Цены в вашем районе больше не растут. Напишите мне в личные сообщения кодовое слово «АУДИТ». Я бесплатно проведу стресс-тест вашего объекта и помогу продать, если потребуется. 89189503212