🔥 ЧТО СЕЙЧАС БОЛЬШЕ ВСЕГО ПОКУПАЮТ?
🔥 ЧТО СЕЙЧАС БОЛЬШЕ ВСЕГО ПОКУПАЮТ? Один из самых частых вопросов от клиентов — «Адель, а что вообще сейчас покупают и на каких условиях?» На самом деле рынок сейчас очень разнообразный. Нет одной программы, по которой проходят все сделки. Покупают и по семейной ипотеке, и в рассрочку, и по специальным программам от застройщиков. Разберём основные варианты 👇 ✔️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Классический вариант — ставка 6% на весь срок. Но у некоторых застройщиков есть субсидированные программы, где ставку можно снизить вплоть до 3,5% на весь срок. На хороших объектах разница в ежемесячном платеже получается действительно существенной. ✔️РАССРОЧКА Один из самых востребованных вариантов для тех, кто не хочет оформлять ипотеку прямо сейчас. Есть программы с фиксированными ежемесячными платежами, но самое интересное — очень часто условия рассрочки мы согласовываем с застройщиком вручную под конкретного клиента. Можно обсуждать размер первоначального взноса, график платежей и срок рассрочки. ✔️СНИЖЕННЫЕ СТАВКИ ДЛЯ ВСЕХ Для таких программ не обязательно подходить под семейную ипотеку. Сейчас можно встретить: ▫️ средневзвешенную ставку от 5% на период строительства ▫️ ставку 12,9% на весь срок кредита Поэтому даже без льготной ипотеки можно подобрать более комфортный платеж. ✔️ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА Ещё один интересный инструмент для покупки квартиры в строящемся доме. На период строительства платеж по ипотеке может составлять ≈ 1 500 ₽ в месяц, а основной платеж начинается позже. Это особенно удобно, если сейчас вы снимаете квартиру и не хотите одновременно платить большую ипотеку и аренду. ✔️И НЕ ЗАБЫВАЕМ ПРО ВТОРИЧКУ Вторичная недвижимость сейчас также занимает отдельное место на рынке и остаётся востребованной. Готовые квартиры покупают те, кому важно заехать сразу, выбрать конкретный район или дом, либо найти вариант, которого просто нет среди новостроек. Главное, что я вижу сейчас на рынке: универсального предложения для всех больше нет. В одном случае выгоднее семейная ипотека под 3,5%, в другом — рассрочка, в третьем — сниженная ставка или траншевая ипотека. И очень часто самые интересные условия не лежат на поверхности — их приходится индивидуально согласовывать с застройщиком под ситуацию конкретного покупателя. Если хотите понять, какая схема покупки будет выгоднее именно для вас, напишите мне — посчитаем несколько вариантов и сравним их по платежу и итоговой стоимости Пишите Адель Самитов Звоните +79046681052