⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку до 14%
⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку до 14% Как я и предполагала, снова снижение всего на 0,25%. Это значит, что ставка по стандартной рыночной ипотеке будет около 17–18%. Покупать по такой ставке всё ещё дорого. Особенно, если первый взнос на квартиру невысокий. Но я всё равно НЕ рекомендую ждать, когда ставка снизится. И вот почему: Пусть вы дождётесь, когда ЦБ уронит ставку до 10%, стоимость квартиры, которую вы могли бы купить сейчас, уже вырастет, и, скорее всего, значительно. Также накапливается отложенный спрос, и когда ставка резко пойдёт вниз, проценты по вкладам упадут, и все бросятся покупать квартиры, чтобы сохранить сбережения. А застройщики при этом ещё больше повысят цены. Грамотная стратегия сейчас: 1) Купить квартиру по сниженной ставке на небольшой срок. Например, по соседству с Раменками в ЖК бизнес-класса действует ставка 7% на 7 лет. Платёж комфортный, цена адекватная зафиксирована. В будущем ставка ЦБ снизится, а у вас уже будет квартира по нынешней цене. И можно будет рефинансироваться под сниженный процент. 2) Купить квартиру по сниженной ставке на весь срок. Самая низкая сейчас — 11,6% на весь срок. Это сильно выгоднее, чем покупать под 19% по рыночной ипотеке. И в будущем также можно будет рефинансировать кредит. 3) Взять рассрочку без % на долгий срок, а когда ставка ЦБ снизится, остаток суммы за квартиру перевести в ипотеку. ✔️ Как видите, купить квартиру можно уже сейчас, вариантов много. Главное — правильно подобрать стратегию и условия. ➡️ Для этого пишите мне, не будем ждать очередного повышения цен и купим квартиру в Москве выгодно уже сейчас.