📊 Что ждёт рынок недвижимости Москвы во втором полугодии 2026?
📊 Что ждёт рынок недвижимости Москвы во втором полугодии 2026? Первые 6 месяцев этого года позади и рынок постепенно приходит в себя после долгой зависимости от льготной ипотеки. И знаете, это даже хорошо. Возвращается нормальная, рыночная модель, где главную роль снова играют локация, качество проекта и реальный спрос, а не искусственные стимулы. Вот что важно знать тем, кто планируете покупку недвижимости в этом году. 💥 Льготных кредитов станет заметно меньше и на первый план выйдут инструменты от самих застройщиков: трейд-ин, субсидированная ипотека, рассрочки. К этому нужно быть готовыми морально и финансово, так как такие условия зачастую предполагают довольно большой первоначальный взнос. 💥 Семейную ипотеку пересоберут под демографические цели. Для пар с одним-двумя детьми условия станут почти рыночными. Если у вас сейчас есть ребенок дошкольник, не тяните! 💥 Цены не рухнут, как бы ни хотелось верить в обратное. Банк России не обещает ставку ниже 13% в этом году, застройщики строят на дорогие кредиты, и всё это неизбежно отражается на цене квадратного метра для конечного покупателя. 💥 Локация становится главным активом. Проекты в обжитых, сформировавшихся районах и в зонах комплексного развития сохранят высокую ликвидность. А там, где много однотипного предложения, девелоперам придётся биться за покупателя скидками. Вывод простой: выбирать локацию сейчас нужно ещё придирчивее, чем раньше. Рынок переходит к избирательному росту. Покупатели стали внимательнее, девелоперы вынуждены держать качество и уровень цен одновременно. Но сам спрос никуда не делся — он просто перераспределяется. Сейчас выигрывает тот, кто заранее разбирается в рынке, трезво оценивает локацию и умеет работать с теми инструментами, которые реально доступны. Именно этим я и занимаюсь со своими клиентами каждый день. ➡️ Хотите понять на каких условиях сейчас реально купить квартиру —пишите мне. Разберём вашу ситуацию и составим план действий.