Что-то новенькое о кадастровой стоимости
Что-то новенькое о кадастровой стоимости Ее могут начать пересматривать вдвое чаще — раз в 2 года вместо 4. На мой взгляд, инициатива появилась очень вовремя: цены на жильё растут слишком быстро, чтобы оставлять старые правила оценки без изменений. Суть предложения такая: государственную кадастровую оценку недвижимости в России хотят проводить каждые 2 года. Сейчас такой укороченный цикл действует только в городах федерального значения, а новые правила планируют распространить на всю страну. Для чего это всё нужно? Логика простая — кадастровая стоимость должна быстрее подстраиваться под реальную рыночную ситуацию и точнее отражать актуальную цену объектов. Если 2 года назад однушка в Казани в старом фонде стоила, примерно, 4,5 млн, сегодня дешевле 7 млн найти объект в таком же состоянии уже сложно. Есть момент, о котором стоит помнить собственникам. Именно кадастровая стоимость служит основой для расчёта налога на имущество, а значит, на растущем рынке более частые пересчёты могут привести к более быстрому росту налоговой базы. 📌 Важно: речь пока идёт только о предложенных изменениях, а не об уже работающих правилах. Если эту инициативу всё же утвердят, контролировать кадастровую стоимость своей квартиры, дома или земельного участка станет ещё более значимой задачей. Хотите понять взаимосвязь между КС и продажей недвижимости, напишите в комментариях, все поясню. Если заглянули к нам впервые — подписывайтесь на канал в МАКС.