Объединенная пресс-служба судебной системы Тюменской области
Прочее · 2 октября 2026 г.
Суд обязал арендатора возместить ущерб за заражение квартиры постельными клопами
Суд обязал арендатора возместить ущерб за заражение квартиры постельными клопами Ленинский районный суд г. Тюмени рассмотрел гражданское дело по иску собственника жилого помещения Елены Б. к ООО «СИМ-Строй-Групп» о возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим содержанием арендованного имущества. Суд установил, что в июне 2025 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды квартиры, расположенной в Тюмени, для временного проживания сотрудников организации. В ноябре 2025 года арендатор покинул жилье, не уведомив собственника о досрочном расторжении договора и не передав помещение по акту приема-передачи. При осмотре квартиры 14 ноября 2025 года с участием представителя ответчика было установлено, что помещение находится в антисанитарном состоянии и заражено постельными клопами. Согласно экспертному заключению, 100% мебели, напольного покрытия и стен были поражены насекомыми. Собственник незамедлительно организовал проведение дезинсекции, однако для полного устранения заражения потребовалась замена ковролина, натяжного потолка и проведение ремонтных работ. Первоначально истец обратился к ответчику с досудебной претензией, на которую общество ответило согласием и запросило реквизиты для оплаты. Однако впоследствии, сославшись на отсутствие денежных средств, компания отказалась от возмещения ущерба, что вынудило собственника обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства представитель ответчика возражал против иска, заявляя, что юридическое лицо не может нести ответственность за действия своих сотрудников, и что истец не доказал вину арендатора. Суд, изучив представленные доказательства, включая акты осмотра, показания специалиста-энтомолога и фотофиксацию состояния квартиры до и после сдачи в аренду, не принял доводы ответчика. Суд установил, что именно действия арендатора, связанные с ненадлежащей эксплуатацией жилого помещения, привели к порче имущества. В соответствии с условиями договора и нормами Гражданского кодекса РФ, арендатор несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный имуществу. Суд принял решение о частичном удовлетворении исковых требований. С ООО «СИМ-Строй-Групп» в пользу истца взысканы убытки в размере 953 500 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере 20 079 рублей. Решение суда вступило в законную силу.