Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апе... — 4 сентября 2026 г. в 08:31:02.160
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апелляционную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования города Казани на решение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-18564/2026 по иску общества Управляющей компании к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о взыскании неосновательного обогащения. По делу установлено, что Управляющая компания (истец) осуществляет управление многоквартирным домом в г. Казани, в котором находится муниципальное жилое помещение (квартира №18). Поскольку в период с 01.12.2023 по 31.12.2025 в указанной квартире никто из нанимателей не проживал, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в силу закона должен нести собственник в лице Исполкома муниципального образования г. Казани. В связи этим истец просил взыскать образовавшуюся задолженность (основной долг и неустойку, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) с ответчика. Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу, что в отсутствие в спорный период нанимателей в муниципальном жилом помещении бремя его содержания, в том числе и оплаты жилищно-коммунальных услуг, несет его собственник – муниципальное образование города Казани в лице Исполкома, в связи с чем взыскал с него заявленную задолженность. Ответчик, не согласившись с решением суда первой инстанции, в своей апелляционной жалобе указал на отсутствие оснований для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку в квартире никто не жил и коммунальными услугами не пользовался. Кроме того, истец не направлял в адрес ответчика платежные документы. Ответчик также просил снизить размер неустойки. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд признал доводы апелляционной жалобы ответчика необоснованными и согласился с выводами суда первой инстанции.