Уважаемые подписчики! — 4 августа 2026 г. в 10:38:15.999
Уважаемые подписчики! Сегодня мы расскажем о направлении деятельности ОГБУ «ТОЦИК» - хранение учетно-технической и правоустанавливающей документации и предоставление сведений из неё Учетно-техническая документация состоит из технических паспортов, составленных на каждый, существующий на территории Томской области, объект капитального строительства (здания, строения, сооружения) и правоустанавливающих документов, являющихся основанием регистрации права собственности на такие объекты или его части (помещения, квартиры, комнаты), осуществленной до 03.09.1998 органами БТИ. Более детально о технических паспортах. Технические паспорта содержали в себе подробное описание объекта капитального строительства. Год постройки, конструктивные элементы, процент износа, поэтажные планы с линейными и площадными размерами как всего здания (строения, сооружения), так и всех его помещений, экспликацию с описанием помещений и их наименований. Технические паспорта являлись основой технического учета объектов и изготавливались до 2000 года органами БТИ (до прекращения существования такого органа), а затем до 01.01.2013 аккредитованными органами технической инвентаризации (до вступления в законную силу института кадастровых инженеров и кадастрового учета). Технические паспорта были необходимы как для хозяйственной деятельности физических и юридических лиц всех организационно-правовых форм, так и для регистрации права собственности, для статистического учета, налогообложения, учета перепланировок, реконструкций и переустройств, ведения градостроительной деятельности органов власти и т.д. Архив ОГБУ «ТОЦИК» содержит технические паспорта, изготовленные с 1900 годов и включает практически полную историю жизни зданий, вплоть до их разрушений, сносов. В связи с принятием Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», переходный период которого длился до 01.01.2013, была отменена аккредитация технической инвентаризации, отменен технический учет объектов капитального строительства, отменена необходимость изготовления технического паспорта. Ранее подготовленные, актуальные на дату 01.01.2013, технические паспорта были приняты в основу кадастрового учета и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако, история изменений технических характеристик, не вошла в ЕГРН и обращения к архиву технической документации до настоящего времени являются актуальными. ОГБУ «ТОЦИК» по запросам физических и юридических лиц предоставляет копии технических паспортов и различные справки о технических характеристиках объектов. В соответствии с п.п.2.1., 2.7. ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Постановлением Правительства РФ от 25.06.2016 №576 «Об утверждении максимальных размеров платы за предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной документации органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений» и п.8 приложения №1 к Постановлению Администрации Томской области от 28.09.2016 г. №320а «О реализации на территории Томской области отдельных положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Постановление АТО №320а) за предоставление сведений о зарегистрированных до 03.09.1998 правах собственности взимается плата. Размеры платы указаны в приложении №2 к Постановлению АТО №320а. Подробнее о зарегистрированных до 03.09.1998 правах и архивных правоустанавливающих документах мы расскажем Вам в следующей публикации.