Васильевский остров: 3 премиальных проекта в одной локации. Что выбрать? — 10 августа 2026 г. в 11:07:03.516
Васильевский остров: 3 премиальных проекта в одной локации. Что выбрать? Если посмотреть на юго-запад Васильевского острова несколько лет назад, это была совсем другая история. 📍Сегодня район Галерной гавани постепенно превращается в одну из самых интересных локаций для покупки недвижимости бизнес-класса. 👉🏻 Здесь сходятся сразу несколько факторов: близость Финского залива, набережные, ЗСД, историческая атмосфера Васильевского острова и масштабное развитие территории. И самое интересное — здесь можно сравнить сразу три проекта, которые находятся буквально рядом: «Шкиперский 19», «Парусная 1» и «Галерная Гавань». ⠀ 🏡 Шкиперский 19 Проект от ПИК, расположенный между Галерной гаванью и Шкиперским протоком. Изначально проект позиционировался как комфорт+, но сегодня его уже относят к бизнес-классу. В проекте — невысокие 12-этажные корпуса, подземный паркинг, квартиры с потолками до 4 метров и большая внутренняя территория. Главный плюс — готовая концепция большого семейного квартала: здесь предусмотрены школа и детский сад, а рядом уже сформирована городская инфраструктура. ⠀ 🏡 Парусная 1 Здесь уже совершенно другое ощущение. Это бизнес-класс от ГК «Трест», архитектурная концепция которого разработана «Студией 44». 12 корпусов высотой от 6 до 13 этажей объединены общим стилобатом. Очень удачное расположение — рядом Галерная гавань, Финский залив, зелёные зоны, а до ЗСД можно добраться буквально за несколько минут. Ещё один фактор роста — будущая станция метро «Гавань». ⠀ 🏡 Галерная Гавань Самый перспективный, на мой взгляд, вариант именно с точки зрения дальнейшего развития территории. Это масштабный проект от ПСК, который сейчас находится на стадии строительства. Сроки сдачи заявлены на 2028–2029 годы. И здесь важен не только сам жилой комплекс. Проект развивается вместе с окружающей территорией, формируя новую городскую среду у воды. ⠀ 📌 А теперь главное — кому какой проект я бы рассматривала? 🔘 Если хочется более понятного и уже сформированного семейного сценария — «Шкиперский 19». 🔘Если важны архитектура, бизнес-класс, близость к воде и хорошая транспортная доступность — «Парусная 1». 🔘Если горизонт покупки длиннее и интересует потенциал роста локации вместе с развитием территории — я бы внимательно смотрела на «Галерную Гавань». ⠀ При этом я бы не выбирала здесь квартиру только по принципу «где дешевле квадратный метр». В этой локации очень многое зависит от конкретного корпуса, этажа, вида из окон, планировки и перспективы окружающей застройки. Один и тот же бюджет в трёх проектах может дать совершенно разный результат — и для жизни, и с точки зрения будущей ликвидности. ⠀ 👉🏻 Поэтому если рассматриваете Васильевский остров, могу сделать индивидуальное сравнение этих трёх ЖК под ваш бюджет и задачу: для жизни, для семьи или как инвестицию. ✍️ Напишите мне в личные сообщения: Оксана — посмотрим, какой вариант действительно имеет смысл покупать именно сейчас.