Организация на УСН (6%, плательщик НДС 5%) сдаёт нежильё в аренду. По договору арендато... — 7 июля 2026 г. в 05:47:07.433
Организация на УСН (6%, плательщик НДС 5%) сдаёт нежильё в аренду. По договору арендатор платит до 5-го числа текущего месяца (авансом). Итоговый счёт-фактура выставляется в конце месяца. Нужно ли выставлять авансовый счёт-фактуру? ❌ Нет, не нужно, если услуга в счёт этого аванса оказывается в том же месяце (или квартале). Почему? Обычно плательщики НДС (в т.ч. на УСН) обязаны выставлять счета-фактуры и на аванс, и на отгрузку (п. 3 ст. 168 НК РФ). Но ФНС в письме от 30.12.2025 № СД-4-3/11836@ дала послабление для упрощенцев (п. 13 Методических рекомендаций): ✅ Если аванс получен, а отгрузка (услуга) в его счёт происходит до конца текущего месяца или квартала, то: · авансовый счёт-фактуру можно не выставлять; · НДС с аванса не исчислять; · начислить НДС только при отгрузке (в конце месяца). 📌 При частичной отгрузке — НДС исчисляют только с той части аванса, которая осталась неотгруженной на конец квартала. Ваш случай: аренда внесена до 5-го числа, услуга оказывается весь месяц, отгрузка (акт) в конце месяца — всё в одном периоде. Значит, авансовый счёт-фактура не нужен. 💡 Совет: закрепите в учётной политике, что при получении аванса в счёт услуг текущего месяца/квартала счёт-фактуру выставляете только при отгрузке. ⚠️ Исключение: если аванс получен за следующий месяц (например, в конце текущего), тогда отгрузка будет в другом периоде — авансовый счёт-фактура обязателен. #НДС #УСН #Аренда #СчетФактура #Бухгалтерия #Авансы #ФНС