Оксана Руссу про недвижимость|Санкт-Петербург| Москва|и другие города России
Прочее · 10 июня 2026 г.
🏡 Можно ли купить недвижимость, имея всего 400 000 ₽
🏡 Можно ли купить недвижимость, имея всего 400 000 ₽ Сегодня 400 000 ₽ могут стать первым шагом к покупке недвижимости, если правильно выстроить стратегию. Разберем на примере. Вариант №1. Новостройка с минимальным первоначальным взносом 400 000 ₽ часто достаточно для первоначального взноса по небольшой студии или однокомнатной квартире на этапе строительства. Что получаем: ✔ фиксируем стоимость объекта сегодня ✔ используем ипотеку или рассрочку ✔ ждем роста цены до сдачи дома Например: Квартира стоимостью 5 млн ₽ за время строительства может подорожать до 6–6,5 млн ₽. Фактически капитал начинает работать уже с первого взноса. Вариант №2. Квартира для инвестиций Самая распространенная ошибка начинающих инвесторов — искать объект "для себя". Гораздо выгоднее искать: ✔ ликвидную студию ✔ квартиру рядом с метро ✔ объект возле вуза или делового центра Главная цель: не жить в квартире, а заработать на росте стоимости. Вариант №3. Использовать семейную ипотеку Если семья подходит под льготную программу, то 400 000 ₽ могут стать стартом для покупки квартиры стоимостью значительно выше. При этом платеж иногда сопоставим со стоимостью аренды. Вариант №4. Стратегия "Первая квартира" Многие мои клиенты начинали именно так. Покупали небольшую квартиру. Через 3–5 лет: ✔ объект дорожает ✔ часть ипотеки погашается ✔ появляется возможность обменять квартиру на большую с минимальной доплатой Именно так создается капитал в недвижимости. Что бы сделала я, имея 400 000 ₽? Я бы не искала идеальную квартиру для жизни. Я бы искала: 📈 самый ликвидный объект 📈 район с перспективой роста 📈 минимальную цену входа 📈 максимальный потенциал удорожания Потому что первая квартира должна помогать заработать на второй. 🎁 Хотите понять, какую недвижимость реально купить с бюджетом от 400 000 ₽ первоначального взноса? Напишите мне в личные сообщения: 👉 «СТАРТ 400» Я бесплатно подготовлю для вас подборку объектов в Санкт-Петербурге, Москве и других крупных городах России и покажу стратегию роста капитала через недвижимость на ближайшие 5 лет.