👩⚖️РАЗБОР ЮРИДИЧЕСКОЙ ЗАДАЧИ НЕДЕЛИ
👩⚖️РАЗБОР ЮРИДИЧЕСКОЙ ЗАДАЧИ НЕДЕЛИ Ну что, разбираем нашу пятничную задачу. ❓Кому достанется квартира? Сыну Алексею по завещанию или племяннице Ирине? ОТВЕТ: Квартира достанется Ирине, потому что на момент смерти дяди она уже была у неё в собственности. ПОЧЕМУ? А потому что завещать мы можем только то имущество, которое принадлежит нам на день смерти. А в данном кейсе: ☑️Виктор при жизни заключил договор дарения квартиры с племянницей Ириной ☑️Ирина зарегистрировала переход права собственности на квартиру в Росреестре ➡️значит, Ирина стала собственницей квартиры ещё при жизни Виктора А это значит, что квартира уже не входит в наследственную массу и не может быть передана по завещанию Алексею. 👩⚖️Собственник вправе при жизни продать, подарить, обменять СВОЁ имущество, и завещание в этой части фактически становится неисполняемым, потому что передавать уже нечего. Вы спросите: - А что с аргументом Алексея о том, что завещание было написано раньше ? На самом деле, само завещание будет действительным, но оно будет касаться только того имущества, что осталось у наследодателя на день его смерти. В нашем случае, Алексей унаследует от отца всё имущество, что осталось у Виктора, кроме квартиры, которую он успел подарить Ирине. Но тогда возникают вопросы, а что вообще гарантирует завещание? Можно ли его изменить? Отменить? Продать завещанную квартиру? И обязательно ли сообщать об этом наследнику? На этой неделе предлагаю немного поговорить о завещаниях. Там гораздо больше интересного, чем кажется.