Оксана Семёнова | Юрист| О семье, имуществе и стройке
Прочее · 23 сентября 2026 г.
КВАРТИРА ЗАПИСАНА НА СВЕКРОВЬ.
КВАРТИРА ЗАПИСАНА НА СВЕКРОВЬ. ЕСТЬ ЛИ У НЕВЕСТКИ ПРАВО НА ДОЛЮ? Существует миф, что: если квартира записана на свекровь, невестка все равно может получить половину при разводе, так как жилье покупали в браке, супруги там жили и вместе делали ремонт. Но по факту: если собственником квартиры в ЕГРН указана свекровь, по общему правилу квартира принадлежит ей и не делится между супругами! ❗️Не дают невестке права на долю: - регистрация по месту жительства; - многолетнее проживание в квартире; - оплата коммунальных услуг; - покупка мебели и техники; - ремонт за семейные деньги; -устное обещание свекрови оставить квартиру сыну и его семье! ПОЧЕМУ❓ При разводе супруги делят имущество, принадлежащее им, а не их родителям! Даже если ремонт значительно увеличил стоимость квартиры, статья 37 Семейного кодекса РФ здесь не поможет. Она применяется к личному имуществу мужа или жены, а квартира свекрови принадлежит третьему лицу. ☝️Но есть исключения. Если: ☑️Квартиру купили на деньги супругов, но сразу оформили на свекровь Долю это конечно, автоматически не создает. Однако при наличии доказательств можно рассматривать вопрос о возврате переданных денег. ☑️Квартира сначала принадлежала мужу или супругам, а перед разводом ее переоформили на мать Если имущество вывели из семьи без действительного согласия второго супруга, сделку можно попытаться оспорить или потребовать учесть стоимость квартиры при разделе. ☑️ Свекровь была только формальным собственником Это придется доказывать: банковскими переводами, расписками, перепиской, документами о расчетах и обстоятельствами покупки. Тяжело, но возможно! ☑️ Невестка вкладывала в квартиру собственные деньги Требовать долю только на этом основании нельзя. Но при определенных обстоятельствах можно поставить вопрос о взыскании подтвержденных расходов. Итак, квартира, записанная на свекровь, обычно не делится при разводе. Но прежде чем отказаться от требований, нужно выяснить: - на чьи деньги ее купили; -кому и на каком основании передавались деньги; - когда свекровь стала собственником; - не переоформлялась ли квартира перед разводом; - какие документы и переписка сохранились. 👩⚖️Что делать, если вы оказались в такой ситуации? Собираем документы: 1️⃣свежую выписку из ЕГРН; 2️⃣договор, на основании которого свекровь получила квартиру; 3️⃣банковские выписки супругов за период покупки; 4️⃣ расписки и подтверждения переводов денег; 5️⃣ переписку, в которой обсуждалась покупка и оформление квартиры; 6️⃣ чеки, договоры и квитанции на ремонт; Иногда после изучения документов становится понятно, что права на квартиру действительно нет. А иногда выясняется, что под видом квартиры свекрови супруг вывел из семьи имущество, купленное на общие деньги. А как вы считаете, справедливо ли оставлять невестку без какой-либо компенсации, если она много лет вкладывала деньги в квартиру свекрови? Делитесь своим мнением в комментариях 👇