🏡 #Кейс: три города, одна квартира и сделка онлайн
🏡 #Кейс: три города, одна квартира и сделка онлайн Помните мою историю про «призрака» в квартире? 👻 читать здесь: Собственник обнаружил, что в его квартире зарегистрирован человек, которого давно там нет. Мы решили вопрос через суд и успешно сняли его с регистрационного учёта. Знаю, умею, практикую! 👩⚖️ А потом я продала эту квартиру с одного показа! Покупательница из Челябинской области не могла приехать в Екатеринбург, поэтому я провела для неё подробный видеопоказ. Показала квартиру, ответила на вопросы, рассказала о нюансах. Девушка решилась на покупку и внесла предоплату, закрепив за собой возможность выйти на сделку в согласованные сроки. Но впереди была ещё целая цепочка задач. Покупатели продавали свою квартиру, приобретённую с использованием материнского капитала. Нужно было получить разрешение органов опеки, подготовить документы для выделения доли несовершеннолетней дочери в приобретаемой квартире, одобрить ипотеку и согласовать наш объект с банком. В итоге ребята самостоятельно продали свою недвижимость, получили ипотечное одобрение, а квартиру мы согласовали с банком. И вот вчера состоялась наша онлайн-сделка! 📍 Продавец находится в Краснодарском крае. 📍 Покупатели живут в Челябинской области. 📍 А я, риэлтор и представитель продавца, работаю в Екатеринбурге. Три города, разные обстоятельства, но одна общая задача: провести сделку грамотно и безопасно. Хвала современным технологиям! 🙌 Никому не пришлось покупать билеты, тратить время на дорогу и подстраивать жизнь под поездки. Все находились у себя дома, а оформление проходило дистанционно. Даже с учётом технических задержек на стороне банка вся процедура заняла около двух часов. Теперь ждём регистрацию перехода права собственности. По ожидаемым срокам, она займёт около суток, после чего продавец получит деньги на свой счёт в безналичном порядке. А наши покупатели закажут грузоперевозку и приедут сразу в свою новую квартирку в нашем прекрасном Екатеринбурге! ❤️ Знаете, что я особенно ценю в таких сделках? Технологии позволяют людям находиться за тысячи километров друг от друга. Но за каждой такой сделкой всё равно стоят люди, решения и десятки нюансов, которые нужно предусмотреть. В этой истории важно было не просто провести видеопоказ и нажать кнопки в смартфоне. Нужно было правильно выстроить последовательность действий, учесть требования банка и органов опеки, подготовить договор купли-продажи с учётом интересов обеих сторон и организовать процесс так, чтобы каждый понимал, что происходит и какой следующий шаг. Именно здесь мне особенно помогает сочетание двух профессий: юриста и практикующего риэлтора. Я вижу не только квартиру и цену, но и всю сделку целиком. А в ближайшие выходные жду наших покупателей на приёмку квартиры и передачу ключей. 🔑 И вот тогда начнётся самое приятное: переезд, обустройство и новоселье! А я буду рада, что ещё одна семья нашла свой дом в Екатеринбурге. Ведь расстояние сегодня не помеха для покупки квартиры. 🔑❤️✨ Главное, чтобы рядом был человек, который знает, как провести сделку от первого шага до ключей. #ЖивыеИстории #ОлиныИстории