Ольга Кузнецова | Недвижимость в России | Пора Действовать
Бизнес · 28 июня 2026 г.
🏠 АРЕНДА vs ПОКУПКА: что выгоднее в 2026 году? — 28 июня 2026 г. в 16:47:21.619
🏠 АРЕНДА vs ПОКУПКА: что выгоднее в 2026 году? Один из главных финансовых вопросов, который люди откладывают годами: «Платить за аренду или уже купить свою квартиру?» Разберём на понятном примере. 💰 Берём квартиру за 8 000 000 ₽ 📍 Вариант 1 - АРЕНДА Средняя аренда такой квартиры: ~45 000 ₽/мес За 3 года: 45 000 × 36 = 1 620 000 ₽ ➡️ Эти деньги полностью уходят, не формируя никакого актива. 📍 Вариант 2 - ПОКУПКА (ипотека) Да, есть проценты и переплата. Но важно другое: ✔ вы постепенно выкупаете квартиру ✔ формируете собственный капитал ✔ фиксируете стоимость жилья сегодня 📈 Теперь про рост стоимости Если недвижимость растёт в среднем на 8% в год: 8 000 000 ₽ → ~10 100 000 ₽ за 3 года ➡️ Разница: +2 100 000 ₽ роста стоимости 🔎 Сравнение за 3 года: Аренда: -1 620 000 ₽ (расход без возврата) Покупка: капитал + рост стоимости ~2 100 000 ₽ ❗ Важно Ипотека подходит не всем. Есть первоначальный взнос, ставка, риски. Но ключевой вопрос другой: Если вы планируете жить в этом городе 3–5 лет, что логичнее? 💬 Платить за чужой актив или строить свой?