Ольга Кузнецова | Недвижимость в России | Пора Действовать
Бизнес · 17 сентября 2026 г.
Стоит ли торговаться за квартиру этой осенью?
Стоит ли торговаться за квартиру этой осенью? Сентябрь - время, когда многие возвращаются к вопросу покупки квартиры после летнего перерыва. И у покупателей закономерно возникает вопрос: можно ли сейчас рассчитывать на скидку от продавца? Мой ответ как риэлтора: да, торг возможен. Но рассчитывать на автоматическую скидку только потому, что наступила осень, не стоит. Всё зависит от конкретного объекта. На готовность продавца снизить цену могут влиять: 🟡квартира давно находится в продаже; 🟡цена изначально выше рынка; 🟡 у объекта есть особенности, которые сужают круг покупателей; 🟡продавцу важно продать в определённый срок; 🟡покупатель готов быстро выйти на сделку. При этом хорошая квартира по адекватной рыночной цене может вообще не предполагать большого торга. Поэтому стратегия «подожду осени - продавцы сами начнут снижать цены» работает далеко не всегда. Гораздо полезнее оценивать конкретный объект: сколько аналогичные квартиры стоят сейчас, как долго они находятся в продаже и насколько цена соответствует рынку. И здесь как раз может быть пространство для переговоров. Если вы сейчас присматриваете квартиру в Екатеринбурге и хотите понять, где действительно можно торговаться, а где снижение цены маловероятно, напишите мне в лс - расскажу, на что смотрю при оценке объекта.