🏢 От управляющей компании
🏢 От управляющей компании Уважаемые жители! Напоминаем важное правило: нельзя наглухо зашивать общедомовое оборудование (стояки, узлы, запорную арматуру), которое проходит через вашу квартиру. Почему это критично: • Эти коммуникации — общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). УК обязана их обслуживать и вовремя устранять неисправности. • При аварии счёт идёт на минуты. Если доступ перекрыт коробами, плиткой или капитальной зашивкой, бригада не сможет быстро перекрыть воду или устранить течь. Какие последствия возможны, если в аварийной ситуации не дать допуск к коммуникациям: • Ущерб будет больше: вода зальёт больше квартир, пострадает отделка, техника, мебель. • Ответственность за этот ущерб может быть возложена на собственника, который не обеспечил доступ (ст. 1064 ГК РФ). • УК вправе обратиться в суд с требованием обеспечить доступ и демонтировать препятствующие конструкции. • По ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ самовольное переустройство (в том числе закрытие доступа к общедомовым сетям) грозит штрафом. Как сделать правильно: если хочется скрыть трубы, используйте съёмные панели или ревизионные люки — чтобы в любой момент можно было открыть и дать доступ специалистам. Если у вас уже установлены короба — пожалуйста, заранее обсудите с УК порядок их быстрого демонтажа