В 2026 году невыполнение предписания о сносе незаконного тамбура может обернуться серье... — 28 января 2026 г. в 04:30:58.217
В 2026 году невыполнение предписания о сносе незаконного тамбура может обернуться серьезными последствиями. Собственнику, который установил такую конструкцию, грозит: 1) Административный штраф до 15 000 рублей за несогласованную перепланировку (ст. 7.1 КоАП РФ). 2) Дополнительный штраф до 15 000 рублей за неисполнение законного предписания в установленный срок (ст. 19.5 КоАП РФ). 3) Судебные разбирательства, если вопрос не решается добровольно. Итог простой: тем, кто не оформляет и не согласовывает тамбуры, нужно быть готовыми к судебным расходам и заметным финансовым потерям. В то же время иногда расходы можно уменьшить. Например, собственник может попытаться доказать в суде, что тамбур существовал еще до покупки квартиры. В качестве подтверждений могут подойти старые фотографии, документы, показания соседей. Это помогает показать, что нынешний владелец не является инициатором нарушения. Однако даже при таком раскладе обязанность привести все в соответствие требованиям безопасности (включая демонтаж двери) нередко ложится на текущего собственника и выполняется за его счет. Важно и другое: позиция Верховного суда РФ состоит в том, что покупатель не должен отвечать за незаконные перепланировки, сделанные прежним владельцем. Эта логика отражена, в частности, в постановлении от 31 октября 2017 года № 78-КГ17-68: ответственность несет виновное лицо, а права добросовестного приобретателя подлежат защите. Но практическое бремя устранения нарушения при этом остается за новым собственником - то есть демонтировать тамбурную дверь все равно придется, даже если установил ее не он.