Новый приказ Минстроя: как теперь будут контролировать работу УК
Новый приказ Минстроя: как теперь будут контролировать работу УК Согласно приказу Минстроя России от 09.06.2026 № 362/пр «Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора», с сентября этого года ведомство фактически перейдёт от модели «контроля по жалобам» к модели «автоматизированного мониторинга рисков», при которой (как предполагается) поводом к внеплановой проверке будут не только обращения граждан, но и некие данные из судебных и информационных систем. Пункт 1 Приказа гласит, что: основанием для внепланового КНМ будет являться наличие в Арбитражном суде иска от РСО на сумму свыше 300 тысяч, если задолженность возникла в течение последних 12 месяцев. По сути, эта небольшая, по меркам крупной УК просрочка уже является формальным поводом «зайти» к лицензиату с проверкой. Пункт 2 Приказа: основанием для внеплановой проверки является начисление платы за отопление по нормативу более трёх расчётных периодов подряд при наличии установленного общедомового прибора учёта (ОДПУ). Эксперты считают, что последствием нововведений станет перспектива судебного обжалования предписаний, которых будет на порядок больше: наличие долга перед РСО и так является грубым нарушением лицензионных требований, а новый Приказ позволяет ГЖИ подхватывать ситуацию на этапе подачи РСО иска, не дожидаясь вступления решения суда в законную силу, что ускорит процесс выписывания штрафов по ст. 14.1.3 КоАП РФ. https://www.burmistr.ru/news/news_zkh/prikaz-minstroya-kak-teper-budut-kontrolirovat-rabotu-uk/