ООО "ГОРСВЕТ", Управляющая организация, г. Спасск-Дальний.
Бизнес · 30 марта 2026 г.
Зачем инициатору общего собрания СНИЛС и обязаны ли собственники помещений предоставить... — 30 марта 2026 г. в 01:52:28.389
Зачем инициатору общего собрания СНИЛС и обязаны ли собственники помещений предоставить его? ↘️В 2025 году изменились правила проведения общих собраний. Поправки коснулись не только доставки уведомлений об ОСС, но и загрузки бюллетеней в ГИС ЖКХ. Чтобы опубликовать в системе письменные решения участников, теперь инициатору нужны паспортные данные и СНИЛС собственников помещений. Поля для этих сведений появились в ГИС ЖКХ и стали обязательными при заполнении. ↘️Если инициатор не внесет эту информацию, то не сможет загрузить бюллетень в систему и учесть голос участника. Но многие собственники помещений боятся лишний раз предоставить свои персональные данные, а управляющие организации, ТСЖ и остальные инициаторы ОСС не могут получить эту информацию из других источников. ✅️СНИЛС — это способ идентифицировать участника собрания, а собственник может проверить, правильно ли учтен его голос. ✅️Цель новых требований — сократить количество фальсифицированных собраний, когда инициаторы подделывают бюллетени. ↘️Приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 N 266/ПР утвердил Требования к оформлению протокола ОСС, и согласно п. 17 Требований, если собрание проходит без системы, то инициатор должен опубликовать в ГИС ЖКХ бюллетени, в которых указан СНИЛС собственников. 📃Минстрой РФ разъяснил ситуацию в письме от 30.10.2025 N 66057-ДН/04: в бюллетенях надо обязательно указывать СНИЛС вне зависимости от формата собрания. Инициаторы ОСС обязаны принимать только те бюллетени, где собственники указали СНИЛС. Это касается собраний, которые проходят без использования ГИС ЖКХ. Но после собрания бюллетени должны быть загружены в ГИС ЖКХ! В ГИС ЖКХ нет технической возможности загрузить бюллетени без СНИЛС. Требование указать СНИЛС в бюллетенях — не прихоть инициатора, а необходимость. Без этих данных он не сможет загрузить решения участников в ГИС ЖКХ, а у собственника не будет возможности проверить, что его голос учтен правильно. 📲Если многие собственники все равно опасаются предоставлять свои данные, можно проводить онлайн-голосование в ГИС ЖКХ или «Госуслуги Дом». На платформах пользователи авторизуются через «Госуслуги», откуда система сама получает СНИЛС: собственникам не надо вводить данные вручную.