Уважаемые председатели многоэтажных домов!

Уважаемые председатели многоэтажных домов! Как работник управляющей компании ООО «СМУ Ремстроймонтаж» и одновременно председатель совета дома, я обращаюсь к вам, чтобы разъяснить ситуацию с изменением размера платы за техническое обслуживание лифтового оборудования. Я, как председатель совета дома, прекрасно понимаю и разделяю вашу обеспокоенность. Мы все осознаём, что недостаточное финансирование обслуживания лифтов на протяжении многих лет привело к износу оборудования, частым поломкам и, как следствие, к закономерным конфликтным ситуациям и обоснованным нареканиям с вашей стороны. Эта порочная практика требует честного и радикального решения, иначе мы рискуем потерять лифты полностью. В соответствии со статьями 36, 39, 156 и 158 Жилищного кодекса РФ, расходы на содержание общего имущества, включая лифты, несут собственники. При этом, согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, мы обязаны обеспечивать безопасность проживания граждан. Текущий (старый) размер платы физически не позволяет выполнять обязательные требования законодательства, а именно: надлежащего технического обслуживания в соответствии с Техническим регламентом ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; проведения обязательных освидетельствований и технического диагностирования; своевременной замены узлов и деталей, выработавших нормативный ресурс; содержания машинных помещений и обеспечения аварийно-диспетчерского обслуживания (в соответствии с ПП РФ № 491 и Постановлением Госстроя № 170). Недостаточное финансирование создаёт реальную угрозу безопасности жизни и здоровья жителей. Более того, это влечёт прямой риск принудительной остановки лифтов надзорными органами (Ростехнадзором) при выявлении нарушений, что сделает пользование ими попросту невозможным. Руководствуясь принципом приоритета безопасности жителей, управляющая организация была вынуждена скорректировать размер платы, применив экономически обоснованные параметры, отражённые в Постановлении Администрации Златоустовского городского округа от 01.07.2026 № 226-П/АДМ. Это не изменение тарифной политики ради прибыли, а объективная необходимость для поддержания работоспособности и безопасной эксплуатации наших лифтов.