Новый дом в управлении: улица Лермонтова, 26А — 30 июня 2026 г. в 12:08:02.770

Новый дом в управлении: улица Лермонтова, 26А С первого февраля 2026 года наша управляющая организация приняла в управление новый дом с участка города Шахты, расположенный по адресу: улица Лермонтова, 26А. Дом находился в крайне неудовлетворительном состоянии, вызванном длительным отсутствием надлежащего обслуживания. Основные проблемы дома: Затопленный подвал: Подвал пятиэтажного дома был затоплен более двух лет. Отсутствие функционирования системы отопления: Стояки отопления и разводка по подвалу не функционировали в должной мере, периодически были порывы сети в отопительный период. Запорная арматура на отоплении находилась в неисправном состоянии. Нарушенная канализационная система: Канализация была раскрыта, стоки направлялись прямо в подвал. Центральная сеть канализации не работала два года, колодцы оказались заполненными водой. Бездействие ресурсоснабжающей организации: ГУП РО «УРСВ» филиал Шахтинский проявило полное бездействие в отношении состояния инженерных коммуникаций подводящей сети. Принятые меры управляющей организацией: С момента передачи дома в наше управление мы провели активную претензионную работу с ресурсоснабжающей организацией. Были составлены обращения в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области и прокуратуру Ростовской области. Достигнутые результаты: Устранены засоры центральной канализации, что позволило провести откачку подвала. Выполнены работы текущего ремонта, включавшие замену запорной арматуры отопления в подвале (более 40 кранов), ремонт стояка отопления, замену плавки-вставки в ВРУ и замену стояка канализации. Общая стоимость проведенных работ составила 118 тысяч рублей. Работы продолжаются, планируется привести в порядок электрощитовую дома в течение текущего года.