ООО «СПЕКТР» уведомляет о завершении работ по капитальному ремонту МКД п. Каменоломни у... — 6 августа 2026 г. в 09:23:01.270

ООО «СПЕКТР» уведомляет о завершении работ по капитальному ремонту МКД п. Каменоломни ул. Крупской, д. 61. В рамках капитального ремонта были выполнены работы по замене инженерных коммуникаций холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. Столкнулись с проблемой недопуска в жилые помещения собственниками. Порядка 38 квартир отказали изначально в допуске. Конечно были квартиры, где ранее уже силами УК были замены коммуникации. Управляющей организацией были выписаны каждому собственнику предписания, что позволило выполнить работы практически во всем доме. Собственникам была доведена информация о том, что до конца программы по капитальному ремонту (2048г) незамеченные участки из-за недопусков ложатся на плечи таких собственников. В случае причинения вреда по такой причине вся ответственность ложится на собственника, который не обеспечил доступ для замены коммуникаций. Обязанность собственника обеспечить доступ к общедомовым инженерным сетям, проходящим через его помещение, закреплена в законодательстве Российской Федерации. Правовое обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В актуальной редакции (с изменениями на декабрь 2025 года) эта обязанность зафиксирована в пункте 34 Правил предоставления коммунальных услуг. Согласно подпункту «е» данного пункта, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (управляющей организации или фонда капитального ремонта), в том числе работников аварийных служб, в занимаемое жилое помещение для осмотра технического состояния оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ по мере необходимости. Письмо Минстроя России от 16.01.2019 № 794-АО/06. Министерство прямо указывает, что собственник помещения не вправе препятствовать проведению работ на транзитных (общедомовых) инженерных коммуникациях, даже если они скрыты в стенах, под полом или зашитых коробах. Эта норма также подтверждается Правилами технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). Соблюдайте законы и права соседей пожалуйста