Очень интересную фразу услышали от жителя многоквартирного дома : — 29 апреля 2026 г. в 04:02:58.403

Очень интересную фразу услышали от жителя многоквартирного дома : 📌«ВАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА У НАС СОВСЕМ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ!» Поясняем! Председатель совета дома выполняет функцию связующего звена между жильцами и управляющей компанией. Его задача - представлять и защищать интересы жителей дома в правоотношениях с организациями обслуживания. Выбирают председателя общим собранием собственников. Собственники самостоятельно на общем собрании принять решение о каких-либо выплатах председателю - опять же по своей инициативе. Как сменить? Если собственников не устраивает работа председателя совета дома, сменить его может любой желающий, готовый взять на себя эти функции, если в его поддержку поступит более чем 50 процентов голосов собственников. Но изначально собственники должны проголосовать за отставку действующего председателя. При этом, согласно Жилищному кодексу РФ, собрание должно иметь кворум: в нем должны принять участие собственники, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов. Решение каждого собрания оформляется протоколом. Управляющая организация не наделяет председателя совета МКД полномочиями и не освобождает от них. 📍Общее собрание вправе инициировать любой собственник помещений (ст. 45 ЖК РФ). С учетом изложенного, с целью сложения с себя полномочий председателя совета МКД, а также решения вопроса о переизбрании нового председателя совета МКД, действующий председатель вправе инициировать внеочередное общее собрание собственников помещений МКД в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ. При этом, в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, инициатор общего собрания собственников помещений в МКД обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. ❗Не забывайте, что в совет МКД и председателем совета могут быть выбраны только собственники помещений в этом многоквартирном доме.