ООО "УК "Цветной Бульвар"

🏠 Знакомьтесь с командой, которая создаёт уют в вашем доме! В рубрике #КомандаНашегоЖК мы рассказываем о людях, которые ежедневно делают жизнь жильцов комфортной. Сегодня знакомимся с главным бухгалтером – Максименковой Людмилой Владимировной. Она отвечает за финансовую прозрачность, налоговый учёт и отчётность компании. В ЖКХ с 2000 года – за это время научилась находить порядок в любых цифрах. Любит читать и каждый день открывать для себя что-то новое.

✅ Итоги недели Коротко о том, что сделано за последние дни. Работали по разным направлениям – от детской площадки до отопления. 🛝 Детская площадка • Заменили сгнившую доску на игровом элементе. Теперь снова безопасно и без заноз. 🔧 Система отопления • Завершили промывку общедомовой системы в 71 доме, почистили квартирные фильтры. • Продолжаем чистить фильтры по заявкам жителей этого дома – обрабатываем поступающие обращения. 🧽 Чистота и порядок • Заменили краны в четырёх мусоросборных камерах. • Помыли паркинг – въезд и общие зоны чистые. 🌿 Озеленение и освещение • Высадили кустарник у дома №73. • Ведём работы по восстановлению уличного освещения. • Произвели окос газонов – территория выглядит опрятно. 📋 Ежедневная забота Уборка подъездов, вывоз мусора, контроль террито…

🔧 Плановая промывка отопления: 77 и 79 дома Уважаемые жители 77 и 79 домов! 4 и 5 июня (четверг и пятница) проведём плановую промывку системы отопления в местах общего пользования. Для чего это нужно Со временем внутри труб накапливаются отложения и ржавчина – они мешают нормальной циркуляции и снижают эффективность системы. Промывка восстанавливает проходимость и стабильность подачи тепла. Что будем делать Приведём в порядок стояки, этажные гребёнки и личные фильтры – это важно для равномерного прогрева и горячей воды. ⚠️ На оба дня отопление и горячая вода в этих домах подаваться не будут. Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание. С заботой, ваша Управляющая Компания 🤍

🔧 Промывка отопления: график на 2 и 3 июня Уважаемые жители 73 и 75 домов! 2 и 3 июня (во вторник и среду) проведём плановую очистку системы отопления в местах общего пользования. Зачем это нужно Со временем трубы зарастают изнутри: ржавчина, накипь и отложения мешают свободной циркуляции. Промывка возвращает системе проходимость и стабильность. Что будем делать Приведём в порядок стояки, этажные гребёнки и личные фильтры – это влияет и на тепло, и на подачу горячей воды. ⚠️ На оба дня горячая вода и отопление в этих домах будут отключены. Спасибо, что относитесь с пониманием. Это техническая необходимость, которая работает на ваш комфорт. Приносим извинения за временные неудобства. Ваша Управляющая Компания!

⚠️ Порядок в подвалах: вопрос безопасности Уважаемые собственники, хотим обратить ваше внимание на важную тему – хранение личных вещей в общих подвальных помещениях. В последнее время наши специалисты фиксируют, что проходы и технические зоны в некоторых домах снова оказались захламлены. Почему это нельзя игнорировать Подвал – это не кладовка и не продолжение квартиры. Это техническое помещение, где проходят коммуникации и где в случае нештатной ситуации требуется беспрепятственный доступ. Любые посторонние предметы: коробки, старая мебель, коляски, стройматериалы – создают реальную угрозу. Это обусловлено следующими примерами: 🔸 Пожарная безопасность 🔸 Антисанитария. В таких завалах часто заводятся грызуны и появляется плесень. Что мы просим сделать Пожалуйста, проверьте, не…

📬 Квитанция на почте: почему её нет и что делать Уважаемые жители! Напоминаем: каждый месяц в день начисления мы обязательно дублируем вашу квитанцию на электронную почту. Даже если вы уже посмотрели её в приложении или на Госуслугах.Дом, письмо всё равно должно прийти. Это не альтернатива, а ваша гарантия, что платёжный документ всегда доступен. Если письма нет – значит, где-то произошёл технический сбой. Вот три самые частые причины, почему квитанция могла не дойти. 🔹 Ошибка в адресе почты В нашей базе может быть неактуальный e-mail или опечатка. Даже одна лишняя точка – и письма уходят «в никуда». 🔹 Блокировка рассылок Некоторые почтовые сервисы и настройки браузера автоматически отклоняют массовые письма. Проверьте, не попал ли наш адрес в чёрный список. 🔹 Спам-фильтр Очень…

📢 Мы теперь и во ВКонтакте! Уважаемые жители! У нашей управляющей компании появилось официальное сообщество во ВКонтакте. Теперь новости, полезные инструкции и важные объявления можно читать и там. Что будет в сообществе: 🔵 Новости по вашему жилому комплексу 🔵 Отчёты о работах и планы 🔵 Полезные памятки: как подать заявку, оплатить без комиссии, проголосовать 🔵 Контакты специалистов и ресурсоснабжающих организаций 🔵Информация по всем дополнительным услугам Подписывайтесь, чтобы быть в курсе: 👉 https://vk.ru/ukns39 Мы также остаёмся в Telegram и MAX – выбирайте удобную площадку. С заботой, ваша УК 🤍

📢 Уважаемые жители! В пятницу, 16 октября, офис управляющей компании не работает по техническим причинам. Если вам нужна справка или приём паспортиста – пожалуйста, планируйте визит на среду, с 14:00 до 18:00. На этой неделе приём паспортиста осуществляется уже только в среду. Приносим извинения за возможные неудобства. С заботой, ваша УК 🤍

📊 Изменение тарифов с 1 октября 2026 года Уважаемые жители! С 1 октября изменились тарифы на коммунальные услуги. Изменения утверждены Приказами Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области. Управляющая компания не влияет на их размер. Что изменилось: 🔵 Водоснабжение – 47,42 ₽/куб. м (без изменений) 🔵 Водоотведение – 29,27 ₽/куб. м (без изменений) 🔵 Электроэнергия: – 1-й диапазон (до 1200 кВт·ч) – 5,61 ₽/кВт·ч (+18,60%) – 2-й диапазон (1201–3900 кВт·ч) – 7,74 ₽/кВт·ч (+7,65%) – 3-й диапазон (от 3901 кВт·ч) – 14,35 ₽/кВт·ч (+7,73%) 🔵 Тепловая энергия – 2746 ₽/Гкал (+3,5%) 🔵 Газоснабжение – 10,588 ₽/куб. м (+10,58%) 🔵 Обращение с ТКО – 149,03 ₽/чел. в мес. (+5,1%) 🔵 Взнос на капремонт – 9,90 ₽/кв. м (без изменений) 📌 Подробные реквизиты пр…

✅ Итоги недели Уважаемые жители! Собрали для вас основные работы, которые проводились на этой неделе. #ЦветнойБульвар 🔧 Инженерные работы и ремонт • В мусоросборной камере дома 79 завершили ремонтные работы. • Провели обследование канализации. • Отремонтировали горку на детской площадке. • Заменили часть перегоревших лампочек на фасадах. • Отремонтировали механизм курантов. 🧹 Чистота и порядок • Провели генеральную уборку мусоросборных камер. 🌿 Озеленение • Подготовили растения к внесению удобрений: удалили сорняки вокруг деревьев и кустарников, взрыхлили почву. • Срезали отцветшие цветы роз. • Продолжаем борьбу с сорняками и готовим туи к осенней подкормке. #ПлощадьИскусств 🔧 Инженерные работы и ремонт • Заменили замок электрощита на этаже в доме на Мариенко, 8. • Обследов…