исоединили манометр к душевому шлангу вместо душевой сетки, и получили значение 0,03 Мп... — 2 февраля 2026 г. в 09:46:23.720

исоединили манометр к душевому шлангу вместо душевой сетки, и получили значение 0,03 Мпа, которое соответствует минимальному нормативу. Однако, согласно приложению № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 минимальное давление 0,03 Мпа должно обеспечиваться в любой точке водоразбора. Если же одновременно открыть смеситель умывальника, опустошить смывной бачок унитаза, давление, регистрируемое манометром на шланге душевой лейки, значительно упадет, и в норму уже не впишется. Правилами предоставления коммунальных услуг № 354 не установлена зависимость давления ГВС и ХВС от количества точек водоразбора, следовательно, даже при разборе воды во всех имеющихся точках водоразбора давление в каждой такой точке должно быть не менее 0,03 МПа. Этот вывод сделан в следующем судебном акте: Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А26–6299/2021 УК не согласилась с результатами измерений давления инспектором ГЖИ в одной из квартир. При замере давления, кроме слива воды с бачка унитаза, также были открыты краны ХВС в ванной комнате и на кухне. УК настаивала, что ее обязанность – обеспечить нормативное давление ХВС (от 0,03 Мпа до 0,6 МПа) в точке водоразбора на вводе в квартиру, а не в каждой точке водоразбора в квартире при их одновременном включении. К тому же внутриквартирные сети – зона ответственности собственника помещения. За засорение внутриквартирной разводки, заужение диаметров труб, подключение не предусмотренных проектной документацией точек водоразбора УК не отвечает. Однако суд отклонил позицию УК, отметив следующее: даже при всех открытых кранах ХВС давление в каждом из них не должно быть ниже установленного минимума (0,03 МПа). А наличие обстоятельств, из-за которых могло снижаться давление во внутриквартирной сети (засорение труб, заужение диаметров труб и пр.), носит предположительный характер. Такие обстоятельства УК ничем не подтвердила. Ясно, что для того, чтобы минимальное давление 0,03 МПа обеспечивалось в каждой точке водоразбора, давление на вводе в квартиру, на границе раздела (первый запорный кран) между собственником и УО (ТСЖ) должно быть не 0,03 МПа, а значительно выше. Но какое именно? На каждом этаже МКД давление перед водоразборным узлом должно составлять не менее 10 м или 0,1 Мпа (п. 5.11 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», п. 4.1 Методических рекомендаций по выбору и применению квартирных регуляторов давления в жилых и общественных зданиях, утвержденных ФГУП «НИИсантехники» 19.07.2005, Решение Подольского городского суда Московской области от 25.10.2017 по делу № 2–2474/2017). Основания для признания результатов измерений недостоверными В акте проверки давления воды в квартире должны быть отражены: - место, дата, время, способ проверки; - сведения о манометре и о дате его очередной поверки. Целесообразно также проводить фото- и видеофиксацию измерений давления. Результаты измерений могут быть признаны недостоверными, а постановление о привлечении УО (ТСЖ) к административной ответственности за несоответствие давления воды нормативным значениям – отменено, если: - измерения проведены не манометром либо манометром с истекшим сроком поверки, - измерения проведены не в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00). (Постановления АС Центрального округа по делу № А83–183/2022, Третьего арбитражного апелляционного суда по делу № А33–28915/2019, решения АС Самарской области по делу № А55–34302/2021, АС Нижегородской области по делу № А43–29624/2021, АС Архангельской области по делу № А05–167/2018).