Где, как, когда и чем измерить давление воды, если жители на него жалуются — 2 февраля 2026 г. в 09:46:22.626

Где, как, когда и чем измерить давление воды, если жители на него жалуются Методики измерения давления на сегодня нет. Нормативы давления есть, а вот методики его измерения нет. К чему это привело? Все измеряют давление «кто во что горазд». Врезают манометр на ответвлении от стояка перед запорным краном или присоединяют к душевому шлангу. В ходе измерений открывают все имеющиеся краны и сливают воду в бачке унитаза или, напротив, держат все краны, кроме крана с манометром, закрытыми. А инспекторы ГЖИ иногда обходятся даже без манометра – измеряют секундный расход воды в литрах с помощью емкости и секундомера. Результаты измерений в зависимости от условий их проведений будут значительно отличаться. В статье разберемся, как правильно измерить давление воды в квартире. Нормативы давления Нормативы давления в системах холодного и горячего водоснабжения в МКД и жилых домах установлены в п. 3, 7 Приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354: - ХВС – 0,03 МПа – 0,6 МПа; - ГВС – 0,03 МПа – 0,4 МПа. Согласно примечанию 1 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг давление измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00). Где находится «точка водоразбора» Определения понятия «точка водоразбора» в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354 нет. Как известно, граница раздела ответственности на сетях горячего и холодного водоснабжения между собственником помещения и УО (ТСЖ) – это первый запорный кран от стояка (п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). По логике вещей, УО (ТСЖ) должны обеспечивать нормативное давление воды именно в этой точке. Ведь после первой запорной арматуры находится не общедомовое имущество, а личное имущество собственника помещения, которое он самостоятельно обслуживает, ремонтирует и меняет. По «дороге» от первого запорного крана до точки водоразбора давление воды может существенно падать. Например, из-за неквалифицированного монтажа внутриквартирной разводки, заужения диаметров труб, наплывов пластика на спайке полипропиленовых труб, засорившихся фильтров перед счетчиком или в смесителе, неисправности картриджа смесителя. Однако, в п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 указано, что к водоразборным точкам относятся краны и смесители потребителей (граждан). Это понятие и применяется в судебной практике (постановления Третьего арбитражного апелляционного суда по делу № А33–28915/2019, АС Северо-Западного округа по делу № А05–7586/2019, АС Поволжского округа по делу № А55–34147/2018, Двадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А54–2080/2016, ФАС Уральского округа по делу № А71–8211/2010). «Точка водоразбора» упоминается также в п. 6.5 ГОСТ Р 56779–2015 «Системы распределения бытового горячего водоснабжения. Метод расчета энергопотребления и эффективности» и в п. 3.1, 3.2, 4.1.1 ГОСТ 19681–2016 «Арматура санитарно-техническая водоразборная. Общие технические условия». Из данных норм следует, что к точкам водоразбора относятся кран, душ и подобное оборудование. В СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» используется также термин «места водоразбора». Из п. 11.11 СП 30.13330.2020 следует, что место водоразбора – это любой элемент системы водоснабжения, из которого вытекает вода, и в данных местах следует предусматривать установку смесителей с раздельной подводкой холодной и горячей воды. Таким образом: Точка водоразбора – это любое стационарно установленное устройство, имеющее отверстие для свободного излива воды. Как давление измеряют на практике При получении жалоб жильцов МКД на недостаточное давление воды специалисты проводят измерения одним из двух способов: Способ 1: делают замеры манометром, присоединенным (с применением, если это нужно, переходников и хомутов) к душевому шлангу, подводке к бачку унитаза, шлангу к стиральной или посудомоечной м