❓️Могут ли владельцы автомобилей огораживать парковочные места на придомовой территории... — 3 апреля 2026 г. в 14:29:28.079
❓️Могут ли владельцы автомобилей огораживать парковочные места на придомовой территории МКД ❗️Придомовая территория многоквартирного дома входит в состав общего имущества собственников помещений (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Поэтому присвоение одним или несколькими жителями отдельных участков двора под личные нужды является неправомерным. Собственник вправе установить физическое ограждение парковочного места только после получения согласия всех владельцев помещений в доме. Даже в этом случае он не может запретить другим ставить свои автомобили на огороженное место. Чтобы избежать споров, следует: провести ОСС и принять решение об обустройстве или расширении парковки для общего пользования; установить шлагбаум или другие заграждения при условии обеспечения равного доступа к парковке для всех собственников помещений. Нельзя ограничивать доступ к парковочным местам кому-либо из собственников, даже если они не участвовали в обустройстве парковки или не оплачивали её создание. Они имеют равные права на использование такого объекта.