регистрации биометрии понадобится паспорт и СНИЛС. Сотрудник банка сделает фото физлица... — 9 июля 2026 г. в 09:00:06.468

регистрации биометрии понадобится паспорт и СНИЛС. Сотрудник банка сделает фото физлица и запишет голос — эти биометрические данные попадут в государственную Единую биометрическую систему (ЕБС). Какие сделки можно и нельзя заключать с помощью биометрии Подтвердить личность по биометрическим данным можно при купле-продаже и дарении недвижимости. Такой инструмент действует для сделок с любыми объектами: квартирами, домами и земельными участками. С помощью биометрии нельзя заключить следующие сделки с недвижимостью: • сдача квартиры или дома в наем или аренду; • отчуждение долей в праве общей собственности; • наследование; • сделки в интересах несовершеннолетних и недееспособных. Безопасно ли заключать сделки по биометрии По данным ТАСС, пока не зафиксировано ни одной утечки биометрических данных из государственных систем. Высокий уровень безопасности достигается за счет трех факторов. Хранение биометрических данных в зашифрованном виде. Они размещаются отдельно от персональной информации. Поэтому в ЕБС нет Ф.И.О., адресов и других идентификаторов физлиц. Вне системы используются только обезличенные биометрические векторы — цифровые отпечатки голосов и лиц. Это уникальный набор цифр для данных конкретного человека. Даже если мошенники получат к ним доступ, они не смогут расшифровать их и использовать. При верификации компьютер сопоставляет векторы с изображением или голосом, которое получено с камеры. Если параметры совпадают с информацией в базе, то система подтверждает личность человека. Исходные биометрические данные не используются в этом процессе Подделать биометрические данные невозможно: технологии отличают человека от его имитации. Поэтому мошенники не смогут использовать фотографии, инструменты для обработки и нейросети, чтобы заключать сделки от имени собственника. Полный контроль данных через «Госуслуги». Они не хранятся на портале, но в личном кабинете указано, что биометрия есть в ЕБС и какой у нее срок действия. Человек может в любой момент проверить статус данных и удалить их из системы. Комплексная защита. В онлайн-сделках будет использоваться сразу три инструмента для идентификации участников: УКЭП, биометрия и авторизация через «Госуслуги». Такой многоуровневый подход к подтверждению личности снижает риск мошенничества, так как должны совпасть сразу несколько факторов. Как зарегистрировать сделку с помощью биометрии Чтобы использовать биометрию в онлайн-сделке, каждый участник — не только собственник недвижимости — должен выполнить три требования: • Зарегистрироваться в ЕБС. Надо обратиться в банк и сдать биометрические данные. • Подтвердить учетную запись на «Госуслугах». • Оформить УКЭП. Ее можно получить через приложение «Госключ». Для регистрации электронной сделки по биометрии понадобится телефон или компьютер с камерой и микрофоном. С помощью этого оборудования надо будет подтвердить биометрические данные. Подать документы для заключения сделки можно через «Госуслуги». Собственник недвижимости должен загрузить электронные документы на портал и подписать их через УКЭП. Система попросит подтвердить личность через ЕБС: надо сделать фотографию лица и записать голос. Затем документы отправятся на подпись другой стороне. Когда все участники подпишут документы, система направит документы в Росреестр для регистрации сделки и перехода прав на недвижимость. Уведомление об окончании процедуры и выписка из ЕГРН придут в «Госуслуги». Биометрия — дополнительный инструмент защиты при дистанционных сделках. Она не гарантируют юридическую чистоту недвижимости, поэтому при купле-продаже квартиры или дома в любом случае важно проверять как сам объект, так и продавца