Теперь стало проще купить или продать квартиру, находясь в другом городе 👨🏻💼💰🏢👩... — 1 июля 2026 г. в 09:14:05.603
Теперь стало проще купить или продать квартиру, находясь в другом городе 👨🏻💼💰🏢👩💼📝⚖️ У многих граждан они вызывают опасения, но все же следует признать, что когда нет возможности организовать личную встречу продавца и покупателя, дистанционные сделки с недвижимостью являются очень удобным вариантом. До недавнего времени было только два способа провести сделку на расстоянии: электронная регистрация (для этого нужно было заранее оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и подать заявление в Росреестр о согласии на регистрацию сделок по электронным документам) и нотариальный договор (когда покупатель и продавец идут к нотариусам, каждый — по месту своего жительства, и проводят сделку посредством нотариальной системы электронного взаимодействия). Вариант с привлечением нотариуса — дорогостоящий, а с обычной электронной регистрацией — более сложный, т.к. сначала нужно оформить согласие на подачу электронных документов в Росреестр. С сегодняшнего дня (1 июля) вводится еще один вариант дистанционного проведения сделок с недвижимостью: - сторонам сделки также понадобится оформить электронную подпись (УКЭП), но обращаться в Росреестр о согласии на электронную регистрацию не нужно. Сделка будет проводиться путем идентификации сторон через их биометрические данные. Для этого у покупателя и продавца должны быть сданы изображение лица и образец голоса в Единую биометрическую систему (это можно сделать в любом отделении аккредитованного банка, бесплатно или через приложение «Госуслуги Биометрия»). Срок действия подтвержденной биометрии — 5 лет, срок УКЭП — 12 месяцев. После завершения сделки, если подтвержденные биометрические данные больше не нужны, гражданин может отозвать свое согласие на их использование через «Госуслуги». Дистанционную сделку с недвижимостью желательно проводить под контролем риелтора, чтобы исключить риск мошенничества.