Обязанность № 5. Соблюдать правила проживания в МКД — 21 апреля 2026 г. в 10:35:42.381
Обязанность № 5. Соблюдать правила проживания в МКД Собственник живет в доме не один, а потому должен помнить правило «мой дом — мои соседи». Это самая объемная по своему содержанию обязанность. Собственники должны соблюдать: санитарно-гигиенические и пожарные требования при пользовании собственными и общими помещениями; тишину и покой проживающих в доме; правила о запрете курения в местах общего пользования МКД; правила добросовестного и разумного пользования жилым помещением и общим имуществом (это обязанность морального содержания, но иногда имеет юридические последствия). Например, закон не запрещает курить на собственном балконе, круглосуточно рисовать акварелью, каждый день печь пирожки и жарить шашлык. Но если это создает невыносимые условия для проживания соседей, суд может защитить интересы соседей. Для того чтобы зафиксировать факт незаконного переустройства или перепланировки, а также ненадлежащего санитарно-гигиенического состояния общего имущества.Последствия за неисполнение. За нарушение правил проживания в МКД могут выдать предупреждение или назначить штраф по части 1 статьи 7.21 КоАП: для граждан – от 1 тыс. до 1 тыс. 500 руб.; должностных лиц – от 2 тыс. до 3 тыс. руб.; юридических лиц и ИП – от 20 тыс. до 30 тыс. руб. Недовольный сосед может вызвать полицию или обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Роспотребнадзор возбуждает административное производство по признакам статьи 6.4 КоАП. Административный штраф составляет от 500 до 1000 руб.