Юрпрактика: Когда шкаф в подъезде становится поводом для суда — 18 июня 2026 г. в 09:52:08.527
Юрпрактика: Когда шкаф в подъезде становится поводом для суда Многие привыкли относиться к приквартирному холлу как к своему личному пространству: ну стоит там старый шкаф или пара коробок — кому это мешает? Однако судебная практика показывает, что так считать глубоко ошибочно, и за захламление общего коридора можно получить не только предписание управляющей компании, но и судебное решение обязывающее всё убрать в месячный срок. Показательный случай в 2024 году рассмотрел Черемушкинский районный суд Москвы. Жительница дома на улице Островитянова установила в общем холле на своём этаже несколько шкафов. Соседям это не понравилось, потому что мебель загромождала проход и создавала дискомфорт. Они написали жалобу в ГБУ «Жилищник района Коньково», и управляющая компания провела проверку, зафиксировав нарушение. Дважды жилищники направляли собственнице предписания освободить общее помещение, но женщина проигнорировала все требования. Тогда УК пошла в суд. Суд встал на сторону истца. Согласно Жилищному кодексу, лестничные клетки и холлы относятся к общей долевой собственности всех жильцов дома, а значит, никто не имеет права единолично загромождать их своими вещами. Но главное то, что шкафы на путях эвакуации являются прямым нарушением правил пожарной безопасности, ведь в случае возгорания они могут стать непреодолимым препятствием для спасения людей. В результате суд обязал ответчицу в течение месяца освободить холл, а также взыскал с неё государственную пошлину в размере 6 тысяч рублей. Женщина в судебное заседание не явилась и не попыталась оспорить обвинения или предложить компромисс. Суд расценил это как добровольный отказ от защиты своих интересов и вынес решение заочно. Это дело — напоминание всем, кто любит хранить старые велосипеды, мебель в местах общего пользования. Закон на стороне соседей и управляющей компании, если они ссылаются на правила противопожарной безопасности. Так что прежде чем обустраивать «дополнительную кладовку» в общем коридоре, подумайте: а готовы ли вы оплачивать судебные издержки? Лучше навести порядок и не доводить до крайностей.