На заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области сегод...
На заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области сегодня с коллегами рассмотрели вопросы изменения действующего законодательства в сфере недвижимости, земельные нарушения, выявленные в ходе комплексных кадастровых работ на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области. В центре внимания оказались актуальные вопросы регулирования рынка недвижимости и защиты данных. Новое в законодательстве: ▪️введена возможность исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков; ▪️государственная кадастровая оценка в субъектах Российской Федерации (за исключением городов федерального значения) использованием ФГИС Единая цифровая платформа НСПД; ▪️арендатор земельного участка, предоставленного для ведения садоводства для собственных нужд, в том числе на торгах, вправе заключить новый договор аренды без торгов. Для предпринимателей это критически важная информация, так как юридическая чистота сделок и знание новых правил регистрации — залог безопасности бизнеса. Помимо новшеств, членам совета был представлен анализ нарушений, выявленных в ходе комплексных кадастровых работ. Основными нарушениями являются - нарушение целевого назначения земельных участков, самовольное занятие земельных участков, в том числе так называемое "запользование", то есть использование земли большей площадью, чем это предусмотрено правоустанавливающими документами. Обсуждение помогло понять членам совета типичные ошибки собственников и способы их предотвращения на этапе оформления участков. Кроме того, особое внимание уделили защите информационных ресурсов в сети Управления Росреестра. В эпоху цифровизации надежность хранения данных о собственности является приоритетом государственного масштаба.