📆 ВОСКРЕСЕНЬЕ — ШПАРГАЛКИ НЕДЕЛИ 🧠📚⚖️🤍
📆 ВОСКРЕСЕНЬЕ — ШПАРГАЛКИ НЕДЕЛИ 🧠📚⚖️🤍 Друзья, собрала для вас 5 самых актуальных тем этой недели и краткие выводы по каждой. Сохраняйте, пересылайте, применяйте! 🔥📄👇 1️⃣ ПЕРЕДАЧА ДЕЛА ПРОКУРОРУ И ВРУЧЕНИЕ ОБВИНИТЕЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ⚖️📄🧠 Коротко о главном: · Обвинительное заключение — итоговый документ следствия · Прокурор утверждает его или возвращает на доработку (ст. 221 УПК РФ) · Вручение обвиняемому обязательно под подпись (ст. 222 УПК РФ) · Судебное заседание не может быть назначено ранее 5 суток после вручения (ч. 2 ст. 233 УПК РФ) Шпаргалка: ✅ Внимательно читайте обвинительное заключение. ✅ Привлекайте адвоката. ❌ Не подписывайте не читая. 2️⃣ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, О КОТОРЫХ ВЫ НЕ ЗНАЛИ 🏠📄⚖️ Коротко о главном: · Продажа будущей недвижимости разрешена (п. 2 ст. 455 ГК РФ) · Аренда с выкупом — альтернатива, когда продажа невозможна · Для ГПХ с подростком 14–18 лет требуется согласие обоих родителей · Если продавец не передал объект — покупатель может расторгнуть договор и вернуть деньги Шпаргалка: ✅ Чётко описывайте объект в договоре. ✅ Проверяйте документы. ❌ Не соглашайтесь на сомнительные условия. 3️⃣ ФЕЙК О НОВЫХ ПРАВИЛАХ ДЛЯ СКВАЖИН 🚰🤔⚖️ Коротко о главном: · Нового закона с 1 июля 2026 года нет — это фейк · Без лицензии можно пользоваться скважиной для личных нужд (до 100 м³/сутки) · Штраф за пользование недрами без лицензии — 3 000–5 000 ₽ · Санитарные нормы по расстояниям уже действуют · Охрана подземных вод — с сентября 2025 года Шпаргалка: ❌ Не верьте слухам. ✅ Проверяйте информацию. ✅ Соблюдайте старые нормы. 4️⃣ ЗАБОРЫ, КРАСНЫЕ ЛИНИИ И ОТСТУПЫ 🏡🌳⚖️ Коротко о главном: · Красная линия — граница между участком и землёй общего пользования · Отступ от красной линии улицы — 5 м, от проезда — 3 м · Отступ от границы с соседом для жилого дома — 3 м · Старые дома не обязаны соответствовать новым нормам · Граница участка — по кадастровым данным, а не по углу дома Шпаргалка: ✅ Проверяйте границы в ЕГРН. ✅ Соблюдайте отступы. ❌ Не стройте без проверки. 5️⃣ НЕДОСТАТКИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ 🏠💸⚖️ Коротко о главном: · Покупатель вправе требовать уменьшения цены или возмещения расходов (ст. 475 ГК РФ) · Если недостатки возникли до передачи — ответственность на продавце · Если дом не пригоден для проживания — суд на стороне покупателя · Право отказаться от договора — только у покупателя · Если в договоре нет отметки о недостатках — продавец отвечает Шпаргалка: ✅ Осматривайте лично. ✅ Проверяйте документы. ✅ Фиксируйте всё в договоре. 🧠 БОНУС — ЗАКОН НЕДЕЛИ ОДНОЙ ФРАЗОЙ ⚖️😎 «Если сомневаешься — проверь. Если не знаешь — спроси. Если проблема есть — решай, не откладывай.» 😄📄🤍 ❓ КАКАЯ ТЕМА БЫЛА САМОЙ ПОЛЕЗНОЙ? 👇😊 Пишите в комментариях! 😄🔥 👍 НРАВЛИК — если воскресные шпаргалки стали вашим спасением 🤍😊⚖️ 📍 Контакты: @Shishkovazhanna (Telegram) | http://6max.ru/advokat_janna_shishkova (МАХ)