💊 ЖИВИКА | ИНВЕСТ ПРОЕКТ У МЕТРО СЕМЁНОВСКАЯ 7,7 лет окупаемости с индексацией — 16 июня 2026 г. в 07:14:02.445
💊 ЖИВИКА | ИНВЕСТ ПРОЕКТ У МЕТРО СЕМЁНОВСКАЯ 7,7 лет окупаемости с индексацией Комиссия партнёра — 660 000 ₽ Объект с потенциальным федеральным арендатором в одной из самых востребованных локаций Москвы. 🔹 Местоположение: Москва, 3 минуты от метро Семёновская 🔹 Параметры проекта ✔️ Площадь: 80 м² ✔️ Стоимость объекта: 24 400 000 ₽ ✔️ МАП: 230 000 ₽/мес ✔️ ГАП: 2 760 000 ₽/год ✔️ Доходность первого года: 11,31% ✔️ Окупаемость по первому году: 8,84 года ✔️ Окупаемость с индексацией: 7,7 года. ✔️ Средняя доходность с индексацией: ≈ 13 годовых 📄 Условия аренды: ▪️ Планируемый арендатор — Живика ▪️ Срок договора — 7 лет ▪️ Безусловная индексация — 5% ежегодно ▪️ Арендные каникулы — 45 дней Дорожная карта сделки 1 Подписываем с инвестором агентский договор на создание готового арендного бизнеса 2 Раскрываем адрес и информацию по объекту 3 Инвестор вносит задаток и снимаем помещение с рынка 4 Инвестор приобретает помещение 5 Заселяем заранее согласованного арендатора 6 Передаём объект инвестору с действующим договором аренды Презентации и документы по нашими объектам тут - ПАПКА НА ОБЪЕКТЫ ✈️ TELEGRAM 📞+79035972794