Лэндмаксинг — 20 июля 2026 г. в 10:00:12.804
Лэндмаксинг В США набирает популярность явление с немного комичным названием landmaxxing: состоятельные владельцы выкупают соседние участки и дома, превращая разрозненные владения в единый частный контур. Цифры говорят сами за себя. По данным Coldwell Banker, за первые пять месяцев 2026 года количество запросов на элитную недвижимость в США выросло вдвое по сравнению с прошлым годом. Интерес к земельным участкам под застройку увеличился на 97%, а к частным островам и уединённым поместьям более чем в два раза. Джефф Безос (его особняк на фото 1) выкупает соседние резиденции в Майами. Билл Гейтс почти два десятилетия последовательно приобретал дома вокруг своего поместья Xanadu 2.0 (и этот вариант тоже на фото 2), формируя не столько земельный участок, сколько периметр приватности. История эта началась ещё в 80-х Затем на протяжении примерно 20 лет он постепенно выкупал соседние дома, участки и лесные территории вокруг основного особняка. По данным Architectural Digest, с 1988 по 2009 год он приобрёл 12 соседних участков. Лэндмаксинг (от англ. land - земля и maxxing - сленговый суффикс, означающий выжимание максимума) - это новый тренд на рынке ультрапремиальной недвижимости, заключающийся в стремлении максимально расширить свои земельные владения. На первый взгляд это кажется разновидностью гигантомании. Но здесь работает совсем другая логика, потому что покупают не спальни. Покупают отсутствие соседей. Отсутствие чужих окон. Чужих автомобилей. Чужих камер. Будущей стройки за забором. В архитектуре есть понятие Курдонёр (от фр. cour d'honneur - «почётный двор») парадное пространство перед особняком, которое создаёт дистанцию между домом и улицей. Богатство всегда любило дистанцию. Теперь и вы знаете 2 понятия, как это называется. За всё время в элитной недвижимости в Екатеринбурге видел самый большой участок с жилым домом, размером почти 2,2 га. Если видели больше - напишите.