🏗 Вторичное жильё дорожает в пять раз быстрее новостроек — 21 августа 2026 г. в 07:50:01.885
🏗 Вторичное жильё дорожает в пять раз быстрее новостроек Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в I квартале 2026 года выросла на 10,4% (до 144 тыс. руб.), тогда как новостройки подорожали только на 2% (до 219,5 тыс. руб.), пишут Известия. Это разворот тренда: в 2025 году первичка дорожала быстрее. Причина – переток спроса. За год продажи на вторичке выросли на 45%, на первичном рынке упали на 17%. Рыночная ипотека постепенно восстанавливается, а разрыв цен между новостройками и готовым жильём в ЦФО достигает 90%. Ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов: «Разрыв цен вместе со снижением ставок увеличивает интерес к готовым квартирам». В ближайшие месяцы вторичка продолжит дорожать на 0,5–1,5% в месяц. Эксперты советуют не ждать резкого снижения ипотечных ставок – к концу года она упадёт лишь на 2–3 п.п. Качественное жильё на вторичном рынке можно покупать сейчас. 🧠 Мой комментарий А спонсор этой заметки риэлтор Василий. Обращайтесь к Василию по телефону +7... 🤣 Ну а если серьезно, то это вполне логично. Новостройки взлетели в цене сильно выше, так как люди их брали через ипотеки. Ипотек стало меньше. В итоге первичка дороже вторички. Вероятно вторичку покупают без ипотек. Поэтому так и происходит. Но это лишь моё предположение. Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг