🏗 В Москве почти не осталось новостроек дешевле 300 тыс. за метр — 25 августа 2026 г. в 17:05:00.907
🏗 В Москве почти не осталось новостроек дешевле 300 тыс. за метр В июле 2026 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы достигла 871 тыс. рублей – за три года рост составил 77%. В сегменте до 300 тыс. руб. за «квадрат» осталось всего шесть объектов (три жилых и три апарт-комплекса) – в них продаётся 71 лот. Для сравнения: в 2023 году таких проектов было 80, а количество лотов – около 14,5 тыс. (–99,5%). Коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин: «На сокращение доступного предложения влияют высокая ключевая ставка, рост налоговой нагрузки, удорожание строительства из-за проблем с логистикой и топливом». По России за три года цена «квадрата» на первичке выросла на 34,3% – до 161,7 тыс. руб.. Ещё в 2023 году в 56% городов-миллионников цена была ниже 120 тыс. руб., сейчас таких городов не осталось. Средний бюджет покупки в июле – 9,7 млн руб. (+4% за год), площадь квартиры сократилась до 46,1 кв. м. Эксперты предупреждают: снижение ключевой ставки может увеличить спрос, но без роста доходов и объёмов строительства жильё останется малодоступным. 🧠 Мой комментарий Вот как бы да. Кому девелоперу будут продавать, если большая часть населения это не может покупать с текущим уровнем доходов. И что будет происходить с такими компаниями, которые будут сидеть на этой золотой недвижимости. И продать не получается. И держать дорого (за недвижимостью надо присматривать, со временем все приходит в негодность). И продаж мало. Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг