Освежение студии спустя 6 лет Эксплуатации. Ключевые выводы и Результат — 20 июля 2026 г. в 06:59:11.916
Освежение студии спустя 6 лет Эксплуатации. Ключевые выводы и Результат В продолжении предыдущего поста делюсь результатом и выводами по восстановлению арендной студии. Ключевые косяки и решения по устранению: 1. Исцарапана стена за кроватью - использовать только вандалоустойчивые покрытия в зоне изголовья (сейчас поклеили гибкий ламинат) 2. Вздулся местами ламинат - линолеум полукоммерция отрабатывает на практике лучше всего 3. Облез лак на декоративной штукатурке в санузле - лучше плитка (в этом проекте покрасили водостойкой краской, на другой студии она показала хорошо себя) 4. Грязные стены под покраску - коллеги используют декоративную штукатурку, но мне белые стены ок, легко и дешево перекрасить 5. Облазят б.у. микроволновки и стиралки. Балончик со специальной краской за 300 рублей решает вопрос еще на несколько лет) Потрачено на освежение - 5 тыс на материалы (работу не учитываю, делали сами) + 4.5 тыс клининг. На покрытие этих расходов ежемесячно формируется фонд амортизации + удерживается сумма с депозита жильцов, если есть повреждения + удерживаются депозиты в размере месячного платежа на случай раннего съезда (съезжают раньше примерно 30% жильцов). С учетом этих вводных, считаю что можно абсолютно не бояться износа при эксплуатации квартир под сдачу. Друзья, как Вам результат освежения своими руками?🔥