💰 Как мы добавили 20.000.000 ₽ к стоимости объекта. Без покупки новой недвижимости. — 17 июня 2026 г. в 17:26:03.157
💰 Как мы добавили 20.000.000 ₽ к стоимости объекта. Без покупки новой недвижимости. В недвижимости деньги зарабатываются не только на сделках купли-продажи. Иногда ключ к росту стоимости — один правильный документ. Реальный кейс из нашей практики. Исходная ситуация. Собственник коммерческого помещения с высокими потолками. Пространство позволяло сделать дополнительный внутренний уровень — увеличить полезную площадь и, соответственно, стоимость объекта. Казалось бы — очевидное решение. Но вот в чём проблема. На первый взгляд — это реконструкция. А значит: — здание площадью более 1 500 м² — собственнику принадлежит только один блок — несколько владельцев → нужны согласия всех — оформление реконструкции = миллионы рублей, экспертиза здания, геодезия, технические условия, полный проект, разрешение на строительство и ввод. Большинство на этом месте останавливаются. Говорят: «Слишком сложно. Слишком дорого». Мы пошли другим путём. В определенных случаях дополнительные уровни до 40% площади этажа можно узаконить через перепланировку. Без реконструкции. Без согласий всех собственников. Без многомиллионного проекта. Результат: ✔ Документы — сотни тысяч вместо миллионов ✔ Ремонт — около 3 млн рублей ✔ Рост рыночной стоимости объекта +20.000.000 рублей Не за счёт роста рынка. За счёт знания алгоритма. Тот, кто умеет видеть такие решения — зарабатывает там, где другие проходят мимо. Пока одни наблюдают со стороны и ждут «хороших объектов» — другие уже вовсю создают добавленную стоимость на тех, которые есть. Завтра на эфире разберу этот кейс и не только его. Будем разбирать: — Землю, жильё и коммерцию — на живых примерах — Несколько способов создания добавленной стоимости через перепланировку и реконструкцию — Ваши объекты — те, что вы уже прислали в закрытый канал. Вы увидите: как сделать свою недвижимость дороже. И как зарабатывать на этом, оказывая такие услуги другим. Участие онлайн — бесплатно. Запись — платная. Мест осталось мало. 👉 Регистрируйтесь прямо сейчас: ➡️ https://svetlanagonenko.taplink.ws/p/113eb58/ После регистрации получите доступ в закрытый канал — туда присылайте ваш объект на разбор. Кому актуально — ставьте 🔥 и зовите тех, у кого есть объекты, которые не работают так, как должны. Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы 📌 Подписывайтесь «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot