Чек‑лист собственника: как не обнаружить перепланировку в самый плохой момент — 27 июля 2026 г. в 06:41:40.337
Чек‑лист собственника: как не обнаружить перепланировку в самый плохой момент Чтобы не выяснять про перепланировку, когда уже сорвалась сделка или маткапитал, нужен простой базовый чек‑лист. Что проверить по своей квартире/объекту: 1️⃣ Документы: - есть ли у вас выписка из ЕГРН с планом квартиры (а не только «текстовую» онлайн); - есть ли архивный план из БТИ, если в ЕГРН план отсутствует или нечитаемый. 2️⃣ Факт: - совпадают ли перегородки, коридоры, санузлы, балконы, лоджии с тем, что на плане; - есть ли короба, обшивки стояков, доп‑перегородки, которые «съели» площадь и изменили конфигурацию. 3️⃣ Использование: - сдаёте ли вы объект как жильё, а по факту используете его как мини‑гостиницу/хостел; - есть ли массовая заселённость, двухъярусные кровати, посуточная аренда — это уже другие риски. Если по чек‑листу вы увидели отличия, это не повод паниковать, но это повод перестать жить в режиме «мне казалось, что всё нормально» и начинать действовать. Вопрос к вам: Хотите отдельный пост, где я разберу на скринах план квартиры и покажу, как на нём находить перепланировку? Напишите в комментариях слово «план». Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы 📌 Подписывайтесь «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot