Надо спасать! — 22 июня 2026 г. в 16:00:03.070
Надо спасать! В последние дни ко мне всё чаще приходят клиенты, которым помочь нужно срочно. И если не успеть, придётся разбираться с последствиями. Сегодня хочу поделиться именно таким кейсом👇🏼 И да, ситуация очень типичная для тех, кто купил квартиру в новостройке: получили ключи → сделали ремонт → переехали. И вдруг... Приходит письмо от управляющей компании с просьбой: → пустить в квартиру для осмотра → пояснить: есть ли перепланировка → предоставить разрешение на ремонт Представляете состояние собственника? Паника. Поиск в интернете. Страшные статьи. Он обратился ко мне — начали разбираться. ☑️ Хорошая новость: перепланировка у него узакониваемая. То есть изменения в квартире есть, но они допустимые и безопасные. ❌ Плохая новость: получить разрешение на ремонт уже не получится. Потому что его получают ДО ремонта. А ремонт уже сделан. ⚠️ Неожиданная новость: у клиента нет первичного технического паспорта БТИ. Это документ, который нужно оформить после получения ключей от застройщика — до ремонта. Но клиент, как и многие собственники, просто не знал об этом. Если сейчас вызвать техника БТИ, он зафиксирует уже готовый ремонт. И отметит изменения в красных линиях — как самовольно выполненную перепланировку. Что делать? Рассказываю! В Москве есть алгоритм согласования уже выполненной перепланировки. Если изменения допустимы и безопасны — идем по этому алгортиму. Пишем письмо в управляющую компанию: → объясняем, что собственник уже находится в процессе согласования → говорим, что распоряжение получить не можем, потому что ремонт выполнен → обещаем, что перепланировка будет узаконена в установленный срок И оформляем все в срочном порядке! Что мы сейчас и делаем. 🔥 — требую пост, когда эта перепланировка будет узаконена