Вашу перепланировку может увидеть каждый покупатель
Вашу перепланировку может увидеть каждый покупатель Хочу поделиться с вами законопроектом, за которым я внимательно слежу с февраля этого года👇🏼 В Петербурге предложили вносить в ЕГРН сведения о самовольных перепланировках. То есть информация о несогласованных изменениях в квартире будет появляться прямо в реестре, и покупатель увидит её ещё до сделки. Сейчас такие данные в ЕГРН не попадают. Покупатель узнаёт о перепланировке, только если сам сравнит техпаспорт с тем, что видит в квартире. Или когда банк откажет в ипотеке. Что известно о законопроекте: 👉🏼 подготовил Жилищный комитет Петербурга 👉🏼 предлагается изменить ст. 29 Жилищного кодекса и закон «О государственной регистрации недвижимости» 👉🏼 сведения в Росреестр будут передавать органы власти 👉🏼 проект согласовали с Управлением Росреестра по Петербургу и направили в Минстрой России Важно: пока это только инициатива, закон не принят. Но сама идея о многом говорит. Незаконных перепланировок много: только в Петербурге в 2025 году проверили больше 1 500 помещений, нарушения нашли в каждом третьем. Власти ищут способ сделать их видимыми. Что это значит для собственника? Если в вашей квартире есть несогласованные изменения, однажды они могут «всплыть» в выписке из ЕГРН. И тогда продать квартиру, взять под неё ипотеку или оформить наследство станет гораздо сложнее. Вывод? Между строк: Перепланировку проще узаконить заранее, чем потом объяснять покупателю, что написано в выписке. С вас реакции: 👍🏼 – за то, чтобы перепланировки было видно в ЕГРН 😱 – боюсь, это усложнит продажу квартир
Канал в каталоге Максиметера
3 001 подписчиков · Бизнес