🤓LEGENDA выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы
🤓LEGENDA выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы Девелопер выводит на рынок коммерческой недвижимости столицы дебютный пул торговых площадей в проекте «Северный Порт», где будет 189 тыс. М2 жилья. Общая площадь коммерческих помещений составляет 13,7 тыс. м2. Концептуально до 30% площадей стрит-ретейла займет общепит, 13% — продуктовый сектор, а остальное распределится между бьюти-сферой, здоровьем, спортом, детским досугом, непродуктовым ретейлом и услугами. В первом квартале проекта коммерческая инфраструктура займет пять корпусов общей площадью 6,6 тыс. м2: четыре из них - внутри жилой застройки, а пятым станет торговая галерея. Первая очередь будет введена в 2028 году, последняя — в первой половине 2031 года. Потенциальный диапазон арендных ставок для ритейла в локации составляет от 1,8 тыс. до 9 тыс. рублей за 1 м2в месяц (без НДС). Цена при покупке площадей под коммерцию — от 500 тыс. до 1 млн рублей за 1 м2.