Рынок недвижимости входит в новый цикл, который заставляет собственников серьезно задум...
Рынок недвижимости входит в новый цикл, который заставляет собственников серьезно задуматься о стратегии владения активами. Продавать или сдавать: дилемма 2027 года Ситуация на рынке жилья заметно изменилась. Спрос на семейную ипотеку опустился до минимумов 2022 года, что стало следствием ужесточения условий кредитования. Параллельно с этим предложение квартир в аренду достигло пика за последние годы. Из-за недоступности покупки многие потенциальные покупатели переориентировались на съемное жилье. Это создает дополнительное давление на рынок аренды, где конкуренция между владельцами квартир становится все более острой. Для инвесторов это означает необходимость пересмотра доходности: если раньше ставка делалась на быстрый рост стоимости квадратного метра, то теперь акцент смещается в сторону грамотного управления арендными площадями. В условиях, когда рынок покупателя сменяется рынком арендатора, собственникам предстоит решить, что выгоднее: зафиксировать прибыль от продажи или рассчитывать на стабильный, но умеренный доход от сдачи объекта в долгосрочной перспективе. Интересно узнать, какой стратегии вы придерживаетесь в текущих реалиях: считаете ли вы недвижимость надежным способом сохранения средств или предпочитаете другие инструменты инвестирования? 🏠 Подслушано Березовский