Полина Лаврова | Недвижимость для жизни и инвестиций 🗝️
Бизнес · 21 августа 2026 г.
🎓 Маткапитал — в квадратные метры или в знания? Мы сегодня обсуждали в офисе продаж...
🎓 Маткапитал — в квадратные метры или в знания? Мы сегодня обсуждали в офисе продаж... Нашла статистику 👋 Сегодня утром с коллегами с разгорелся жаркий спор🔥 У нас был кофе, свежие цифры по рынку и один и тот же вопрос, который всё чаще звучит от клиентов: «У нас есть маткапитал. Что лучше — закрыть им часть ипотеки/купить квартиру побольше или оставить и оплатить ребёнку обучение в вузе?» И знаете, ещё пару лет назад мы бы не задумываясь советовали недвижимость. А сегодня… голоса разделились. И это не просто "модный тренд" — за этим стоят жёсткие цифры и реальные истории. Что мы увидели в статистике? По России использование маткапитала на образование выросло на 25% за год — одобрено уже более 575 тысяч заявлений. А в Красноярском крае — свыше 6 тысяч семей в 2025 году направили сертификат на учёбу, из них 5160 — именно на высшее образование. При этом 85% семей по-прежнему выбирают ипотеку. Но разрыв сокращается, и это заметно даже по нашим звонкам: всё чаще клиенты просят посчитать оба варианта. Так что же лучше — образование или "квадрат"? 🌳 Мы устроили мозговой штурм и просто поделились мыслями вслух. Никакой истины в последней инстанции, но вот к чему пришли. 📚 За образование: · Вклад в будущую профессию, который может окупиться высокой зарплатой. · Гибкость — можно оплатить любую форму обучения. · В Красноярске теперь подать заявление можно прямо в вузе — удобно. 🔑 За недвижимость: · Квартира — это физический актив, который не теряет актуальности. Диплом может устареть, метры — никогда. · Оплачивая ипотеку маткапиталом, вы снижаете кредитную нагрузку здесь и сейчас. А образование можно оплатить позже — из зарплаты, в рассрочку или через образовательный кредит. · Пока ребёнок учится, он может жить в этой квартире — экономия на аренде покрывает многие расходы. · Цены на жильё имеют свойство расти. То, что кажется дорогим сегодня, завтра будет казаться выгодной сделкой. Наш общий вывод (без навязывания): Мы в офисе сошлись на том, что вложение маткапитала в недвижимость выглядит более фундаментальным шагом. Он даёт семье крышу над головой, снижает ипотечный груз и создаёт актив на десятилетия. Образование — это важно, но его можно организовать и без сертификата: есть бюджетные места, целевое обучение, рассрочки, стипендии. А вот возможность сократить ипотечный кредит на 700 000 рублей -1 000 000 рублей (а в Красноярском крае с региональным маткапиталом такие цифры) выпадает далеко не каждый день. Но, конечно, каждая семья уникальна. Если у вас уже есть своё жильё и нет ипотеки — почему бы не вложиться в учёбу? Если же ипотека висит грузом — мы бы всё-таки рекомендовали сначала решить квартирный вопрос. Решение за вами. Мы лишь поделились тем, к чему пришли после горячих споров за кофе ☕️ 😉 А вы как думаете? Как бы распорядились сертификатом Вы? 👇 P.S. За почти 20 лет программы в Красноярском крае выдано 314 тысяч сертификатов на 111 млрд рублей. Региональный маткапитал (до 196,5 тыс. руб.) тоже можно пустить на ипотеку. Так что возможности есть, выбор за семьёй.