Полина Лаврова | Недвижимость для жизни и инвестиций 🗝️
Бизнес · 13 августа 2026 г.
ЭКСПЕРТНЫЙ ВЗГЛЯД ☝🏻
ЭКСПЕРТНЫЙ ВЗГЛЯД ☝🏻 АНАЛИТИКА 1 полугодия 2026 года по рынку недвижимости города Красноярска. (ПЕРЕШЛИТЕ ЭТОТ ПОСТ ТОМУ🪄, кто в 2026 году будет решать жилищный вопрос, буду рада рекомендации моего канала и подписке Ваших близких/знакомых)🧡 Теперь… Давайте честно: мы привыкли, что рынок 🛒 недвижимости — это про громкие заголовки и скачки цен. Но то, что происходит сейчас в Красноярске, гораздо тоньше. Это не ажиотаж, это структурный сдвиг. Пока большинство смотрит на рекламные ценники 📺 в витринах, мы в «АРЕВЕРА-недвижимость» видим картину глубже. Рынок расслоился. Есть цифры для «витрины» — и есть цифры реальных сделок. Разрыв между ними — 7–10%, и игнорировать это сегодня значит терять деньги или время. Самое интересное 💡 — куда уходит спрос. Льготная ипотека перекрыла кислород для многих, и эти люди мощнейшим потоком хлынули на вторичный рынок. Знаете, что это значит? Банки вынуждены подстраиваться и наращивать выдачу рыночных кредитов, несмотря на ставки. Рынок сам себя переформатирует. Но главный инсайт, который мы видим на основе реальных закрытых сделок, — это разрыв в цене за метр между «хрущевкой» и современным комфортом. Он достигает 40–50%. Это уже не просто выбор «старое или новое». Это выбор между разными мирами. Наша Ирина Владимировна Томаровская, старший Партнер и Аналитик, 🪜не просто собирает данные, она читает рынок, как открытую книгу. Именно такие люди позволяют нам видеть тренды на месяцы вперед, а не оглядываться на прошлое. Поэтому я призываю Вас не пробегать глазами по этим слайдам. Остановитесь. Вчитайтесь. Здесь скрыто больше, чем кажется на первый взгляд. И чтобы диалог был не односторонним: если этот пост был Вам полезен поставьте «+» под этим постом и я в личные сообщения отправлю 💎 Вам шпаргалку с конкретными советами для продавцов и покупателей на ближайший месяц 🧡