🏡 Как проверить участок перед покупкой?
Цена, красивый вид и удобная локация — ещё не гарантия, что на участке получится построить дом, который вы задумали.
❗Напишите «+» в сообщения сообщества — отправим чек-лист❗
Перед тем как вносить деньги, проверьте хотя бы 7 вещей:
1️⃣ Землю — категорию и ВРИ. Подходит ли участок именно под вашу цель?
2️⃣ Документы — ЕГРН, собственника, обременения и ограничения. Отдельно стоит проверить продавца.
3️⃣ Границы — установлены ли они и соответствует ли фактический забор документам.
4️⃣ Ограничения — охранные зоны, водоохранные территории, сервитуты и ограничения из-за инженерных сетей.
5️⃣ Коммуникации — не только «газ и свет рядом», а реальная техническая возможность подключения, документы и стоимость.
6️⃣ Сам участок — подъезд, рельеф, грунт,…