ПРАЙД ПРОДАЖ - Про дома, строительство, ипотеку и НЕ только
Бизнес · 17 октября 2026 г.
🏡 СТРОИТЕЛЬСТВО В ЗОНАХ ПОДТОПЛЕНИЯ: ОГРАНИЧЕНИЯ ПЛАНИРУЮТ СМЯГЧИТЬ
🏡 СТРОИТЕЛЬСТВО В ЗОНАХ ПОДТОПЛЕНИЯ: ОГРАНИЧЕНИЯ ПЛАНИРУЮТ СМЯГЧИТЬ Хорошие новости для застройщиков и владельцев земельных участков! В правительстве обсуждают изменения законодательства, которые позволят решить проблему строительства в зонах затопления и подтопления. 📌 В чём проблема? Вступивший в силу ФЗ-301 ввёл ограничения на строительство в таких зонах. Под действие закона попали не только новые проекты, но и объекты, строительство которых уже началось. По озвученным данным, ограничения затронули около 73 млн м² недвижимости, из которых 11 млн м² планировалось ввести в текущем году. ⚡️ Что предлагают изменить? Изменения планируют провести в два этапа: 🔹 Первый этап — снять ограничения для уже реализуемых проектов, чтобы застройщики могли завершить строительство и ввести объекты в эксплуатацию. 🔹 Второй этап — внести поправки в Водный и Градостроительный кодексы, предусмотрев механизмы инженерной защиты и страхования. 🏠 А что это значит для владельцев частных домов и участков? Рассматривается возможность учитывать защитные сооружения, построенные непосредственно на участке, при пересмотре границ зон подтопления. Это потенциально позволит собственникам обосновывать исключение своих участков из территорий с ограничениями на строительство. ❗️ Важно: пока речь идёт о планируемых изменениях. Действующие ограничения необходимо учитывать при покупке земли и планировании строительства. 💬 Наш совет: перед покупкой земельного участка обязательно проверяйте не только категорию земли и вид разрешённого использования, но и наличие зон с особыми условиями использования территории. В «ПРАЙД ПРОДАЖ» поможем разобраться в документах, подобрать участок или дом и сопроводим сделку. 📞 +7 (900) 429-09-09 📲 Telegram | WhatsApp | MAX 🦁 ПРАЙД ПРОДАЖ — недвижимость с заботой о вашем будущем!