⚖️Ресурсоснабжающая организация не вправе самостоятельно определять отапливаемую площад...
⚖️Ресурсоснабжающая организация не вправе самостоятельно определять отапливаемую площадь дома для расчета платы теплоснабжение, а взимание платы за отопление производится только за фактически потреблённый объём тепловой энергии и лишь за отапливаемые помещения Суды апелляционной и кассационной инстанций применили пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг без учета иных положений данных Правил, а также норм гражданского и жилищного законодательства об обязательствах, договоре теплоснабжения и размере платы за коммунальные услуги. В результате неправильного применения норм права судами апелляционной и кассационной инстанций были проигнорированы обстоятельства того, что Территориальная генерирующая компания как профессиональный участник рынка самостоятельно определила условия договора теплоснабжения от 18 января 2021 г. с Дядюком А.В., согласовав в нем отапливаемую площадь дома (231,3 кв. м) в качестве базы для расчета платы, а также порядок расчетов и учета энергии. Названный договор теплоснабжения исполнялся сторонами на протяжении длительного времени - с января 2021 года по август 2024 года, обязательства по оплате за отопление выполнялись Дядюком А.В. надлежащим образом, задолженности по оплате за полученную тепловую энергию не имелось. С момента заключения договора и в течение трех лет Территориальная генерирующая компания исполняла договор на этих условиях (рассчитывала плату за поставленную тепловую энергию исходя из отапливаемой площади жилого дома - 231,3 кв. м) и принимала плату без возражений. Дядюк А.В. как потребитель услуг по договору разумно рассчитывал на согласованный и длительно исполняемый сторонами порядок расчетов. Действия Территориальной генерирующей компании по доначислению платы Дядюку А.В. за тепловую энергию за неотапливаемые помещения жилого дома (гараж и подвал) за прошлое время направлены на одностороннее изменение согласованных сторонами условий договора теплоснабжения от 18 января 2021 г., что привело к нарушению имущественных, в том числе жилищных, прав ответчиков как экономически более слабой стороны (потребителей) в правоотношениях, а также к нарушению конституционных прав семьи Дядюк на достойную жизнь, поскольку создали для них тяжелую финансовую ситуацию. Такие действия Территориальной генерирующей компании противоречат принципам, лежащим в основе гражданско-правовых отношений, закрепленным в пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, и свидетельствуют о злоупотреблении правом и доминирующим положением на рынке. Определение ВС РФ 13.07.2026 № 73-КГ26-9-К8 Право🆘 в MAX || VK || Дзен Донат / Буст / Консультации